Surface commerciale à vendre - Trois-Ponts VBD76080

Avenue Joseph Lejeune 154 4 4980 Trois-Ponts

330 000 €

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VBD76080
  • 674 m²
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Description

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cet entrepôt d’une belle superficie de près de 700 m². Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre de Trois-Ponts, le long d’une grand-route particulièrement fréquentée et à proximité immédiate d’autres commerces et entrepôts, ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une excellente visibilité, constituant de véritables atouts pour un projet professionnel. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, le bâtiment se prête parfaitement à l’installation d’un commerce, d’un showroom ou de bureaux combinés à un espace de stockage. Il conviendra tout autant à une activité d’entreposage, de logistique ou artisanale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sa situation stratégique sur un axe de passage important garantit un flux constant de clientèle ou de marchandises, faisant de ce bien une opportunité idéale pour développer ou implanter votre activité dans une zone dynamique et facilement accessible. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 2 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1250 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76080 Réf. vendeur: 7234016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

437 m 1' 34'' 437 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,4 km 2' 30'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,4 km 2' 30'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

2,5 km 29'

Gares

Trois-Ponts

2,6 km 11' 2,6 km 2' 49'' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

5,2 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

2,8 km 11' 3 km 4' 2 km 29' 2,8 km 34'

Okay Stavelot

8,4 km 45' 8,7 km 9' 7,7 km 1º 20' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

5,3 km 7'

Musées

Maison Du Pays De Salm

15,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,8 km 8'

Activités

Malmundarium

16 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,2 km 27'

Châteaux

Château De Franchimont

40,4 km 31'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

26,5 km 26'

Transports

Vivre près de l'Avenue Joseph Lejeune offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 29 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 27 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 26 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 8 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Trois Ponts" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (4 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

trois-ponts, avenue joseph lejeune 154-4, plan de division identification lot.pdf

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