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VBD76080-0 5

Surface commerciale à vendre, Trois-Ponts VBD76080

Avenue Joseph Lejeune 154 4 , 4980 Trois-Ponts
330 000 €
REALIM de Bonhome & Partners
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674 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 2 525 €
TVA Non
Type de chauffage Non specifié
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 1250 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

trois-ponts_ avenue joseph lejeune 154-4_ plan de division identification lot.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBD76080 Réf. vendeur: 7234016 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Joseph Lejeune, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 31 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 17 minutes en voiture.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 26 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 7 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 5 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Trois Ponts" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (4 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trois-Ponts" : 3 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 27 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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