Surface commerciale à vendre - Trois-Ponts VBD76080

Avenue Joseph Lejeune 154 4 4980 Trois-Ponts

369 000 €

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VBD76080
  • 674 m²
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Description

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cet entrepôt d’une belle superficie de près de 700 m². Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre de Trois-Ponts, le long d’une grand-route particulièrement fréquentée et à proximité immédiate d’autres commerces et entrepôts, ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une excellente visibilité, constituant de véritables atouts pour un projet professionnel. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, le bâtiment se prête parfaitement à l’installation d’un commerce, d’un showroom ou de bureaux combinés à un espace de stockage. Il conviendra tout autant à une activité d’entreposage, de logistique ou artisanale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sa situation stratégique sur un axe de passage important garantit un flux constant de clientèle ou de marchandises, faisant de ce bien une opportunité idéale pour développer ou implanter votre activité dans une zone dynamique et facilement accessible. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 2 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1250 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76080 Réf. vendeur: 7234016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

437 m 1' 34'' 437 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,4 km 2' 30'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,4 km 2' 30'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

2,5 km 29'

Gares

Trois-Ponts

2,6 km 11' 2,6 km 2' 49'' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

5,2 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

2,8 km 11' 3 km 4' 2 km 29' 2,8 km 34'

Okay Stavelot

8,4 km 45' 8,7 km 9' 7,7 km 1º 20' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

5,3 km 7'

Musées

Maison Du Pays De Salm

15,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,8 km 8'

Activités

Malmundarium

16 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,2 km 27'

Châteaux

Château De Franchimont

40,4 km 31'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

26,5 km 26'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (4 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 31 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À 26 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 17 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 27 minutes à pied.La crèche la plus proche est "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Trois-Ponts") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 29 minutes à pied.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

trois-ponts, avenue joseph lejeune 154-4, plan de division identification lot.pdf

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