Surface commerciale à vendre - Trois-Ponts VBD76080

Avenue Joseph Lejeune 154 4 4980 Trois-Ponts

369 000 €

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VBD76080
  • 674 m²
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Description

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cet entrepôt d’une belle superficie de près de 700 m². Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre de Trois-Ponts, le long d’une grand-route particulièrement fréquentée et à proximité immédiate d’autres commerces et entrepôts, ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une excellente visibilité, constituant de véritables atouts pour un projet professionnel. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, le bâtiment se prête parfaitement à l’installation d’un commerce, d’un showroom ou de bureaux combinés à un espace de stockage. Il conviendra tout autant à une activité d’entreposage, de logistique ou artisanale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sa situation stratégique sur un axe de passage important garantit un flux constant de clientèle ou de marchandises, faisant de ce bien une opportunité idéale pour développer ou implanter votre activité dans une zone dynamique et facilement accessible. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 2 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1250 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

437 m 1' 34'' 437 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,4 km 2' 30'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,4 km 2' 30'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

2,5 km 29'

Gares

Trois-Ponts

2,6 km 11' 2,6 km 2' 49'' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

5,2 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

2,8 km 11' 3 km 4' 2 km 29' 2,8 km 34'

Okay Stavelot

8,4 km 45' 8,7 km 9' 7,7 km 1º 20' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

5,3 km 7'

Musées

Maison Du Pays De Salm

15,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,8 km 8'

Activités

Malmundarium

16 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,2 km 27'

Châteaux

Château De Franchimont

40,4 km 31'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

26,5 km 26'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trois-Ponts".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (4 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 26 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 7 minutes.

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Documents

trois-ponts, avenue joseph lejeune 154-4, plan de division identification lot.pdf

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