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Surface commerciale à vendre, Namur VBC97557

Rue Godefroid 2, 5000 Namur
àpd 159 000 €
95 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 2 999 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 9 m
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur du terrain à rue 27 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout : Validité 01/03/2025
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97557 Réf. vendeur: 6960633 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Godefroid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin, 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Libia Velo - Saint-Aubain" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moncrabeau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Funny" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Ilon Saint-Jacques" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services