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Surface commerciale à vendre, Bouge VBC51066

5004 Bouge
450 000 €
1 Chambre(s) 335 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 450 000 €
Revenu locatif mensuel 3 370 €
TVA Non
Surface commerciale 350 m²
Nombre de chambres à coucher 1
Surface du séjour 30 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Surface constructible 270 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/02/2026
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51066 Réf. vendeur: 4023 Dernière modification: 20/01/2026

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Surface commerciale à vendre - Bouge ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Place Sainte-Marguerite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. C. Du Service Les Marmouzets" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Namur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Beez" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 37 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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