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Surface commerciale à vendre, Bouge VBC51066

5004 Bouge
450 000 €
1 Chambre(s) 335 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 450 000 €
Revenu locatif mensuel 3 370 €
TVA Non
Surface commerciale 350 m²
Nombre de chambres à coucher 1
Surface du séjour 30 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Surface constructible 270 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/02/2026
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51066 Réf. vendeur: 4023 Dernière modification: 20/01/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Place Sainte-Marguerite, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, 50 - Namur - Beez avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Namur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Beez" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Galopins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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