Surface commerciale à vendre - Grand-Leez VBE04816

5031 Grand-Leez

325 000 €

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VBE04816

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Situé en plein centre du charmant village de Grand-Leez, cet ensemble à potentiel mixte comprenant une maison d’habitation et une maison de commerce est sise sur un terrain de 4a40 centiare accessible à l’arrière par une impasse. Actuellement exploité dans son ensemble pour une activité professionnelle, ce bien permet de multiples utilisations (habitation, commerce, bureau, profession libérale, etc…). Il se compose actuellement d’un hall d’entrée avec wc séparé, salon, salle à manger, cuisine, grande pièce polyvalente avec entrée indépendante possible, arrière cuisine/buanderie, hall de nuit, 4 chambres (possibilité d’y aménager 6 chambres au total). Châssis double vitrage, chauffage central mazout, toiture isolée, électricité conforme (pour l’activité professionnelle), grenier de rangement sur l’ensemble… Parking aisé devant le bâtiment. Actuellement occupée par une activité professionnelle dans son ensemble -Libre le en octobre 2027. Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Génération Future

143 m 28'' 143 m 10'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

727 m 2' 52'' 855 m 1' 3'' 641 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

727 m 2' 52'' 855 m 1' 3'' 641 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

6,1 km 21' 6,5 km 8' 4,9 km 1º 4' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

400 m 5'

Gares

Lonzée

6,1 km 25' 6,2 km 8' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

6,8 km 26' 5,9 km 1º 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

3,1 km 10' 9,1 km 9' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Intermarché Gembloux

6,1 km 23' 8,3 km 9' 5 km 1º 3' 6 km 1º 12'

Lidl Gembloux

6,2 km 22' 8,3 km 8' 5,1 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

24,7 km 21'

Musées

Musée L

19 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,5 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,5 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (9 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (9 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (8 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Génération Future" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Collège Da Vinci" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lonzée" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sucrerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 18 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée L" est accessible en 15 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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