Surface commerciale à vendre - Auvelais VBD86383

Boulevard de l'Europe 86 5060 Auvelais

590 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD86383

  • 3 Chambre(s)
  • 1517 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Boulevard de l'Europe 86 5060 Auvelais
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Auvelais ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans un environnement stratégique, au calme et à la fois à quelques minutes à pied du centre-ville, cet immeuble avec accès sur 2 rues offre un potentiel absolument remarquable. Implanté sur un terrain de +/- 18 ares avec vaste parking, dépendances et accès multiples, il s’agit d’un ensemble immobilier unique capable de répondre à une multitude de projets. Composition actuelle : atelier, dépendances, dépôt avec espace commercial au rez, 2 appartements (un au rez et un a l’étage) actuellement loués et terrain à bâtir + annexe à l’avant. Superficie impressionnante : rez +/- 920 m2, sous-sol +/- 95 m2 et étage +/- 182 m2. Idéal pour un promoteur désirant raser et reconstruire un ou plusieurs immeubles car double accès, idéal également pour un investisseur désirant conserver la base existante et développer plusieurs logements ou pour une enseigne commerciale recherchant un emplacement stratégique ou un projet mixte. Le bâtiment voisin également en vente ouvre encore davantage la porte à une opération immobilière d’envergure dans un secteur ou la demande reste forte et constante. Les appartements étant loués, une rentabilité immédiate est possible pendant la mise en place du futur projet. Les propriétaires sont ouverts à la discussion, en effet, négociation envisageable, par exemple possibilité de scinder ou de partir sur une renonciation aux droits d’accession. Un bien qui ne se résume pas : il se découvre, il s’explore, il se projette. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 4 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1847 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86383 Réf. vendeur: 25229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trottinette

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

502 m 2' 17'' 742 m 1' 26'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

312 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

771 m 9'

Gares

Auvelais

657 m 2' 11'' 657 m 51'' 611 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 58' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,2 km 1' 23''

Supermarchés

Comarché Auvelais

1,1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sambreville

1,1 km 7' 1,3 km 1' 29'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,9 km 10' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

10,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,4 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

24,7 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Auvelais" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "La Trottinette" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Auvelais".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire

Documents

0162c5b9def4435680ded1f1d1d3f803.pdf

Télécharger

a2490b680aeb46f58d7ef9ae933b81db.pdf

Télécharger

eea1fd01786c4d6bba97aa6d44065a25.pdf

Télécharger

34f8a7d59515453e93e651125fc389b6.pdf

Télécharger

E-mail Appeler