Surface commerciale à vendre - Tamines VBE04194 Option

Rue Notre Dame 16 5060 Tamines

289 000 €

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VBE04194

  • 4 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Et si votre prochain projet prenait vie ici… dans une rue peu fréquentée au clame tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Cette maison pleine de caractère vous ouvre les portes d’un avenir plein de possibilités ! Jolie façade en brique derrière laquelle vous découvrirez une habitation chaleureuse, lumineuse et surtout une maison qui s’adapte à votre vie et à vos envies. Les volumes sont généreux, les pièces modulables et chaque recoin semblent vous murmurer : « Et si c’était ici que tout commençait ? ». Un bien aux multiples possibilités : famille nombreuse, profession libérale, investisseur ou projet de division, sous réserve bien sûr, de l’accord de la commune, tout est envisageable l’agencement actuel permet déjà d’imaginer plusieurs configurations, avec notamment deux espaces de vie distincts et la présence d’une seconde cuisine à l’étage. Composition : hall, agréable séjour, cuisine équipée, salle d’eau. A l’étage : hall de nuit, deux belles chambres + espaces rangement, une seconde salle de bain équipée et un espace polyvalent (chambre supplémentaire, salle de jeux, salon télé etc, …) avec une seconde cuisine qui peut être conservée ou transformée en buanderie si vous le désirez. Au deuxième : hall de nuit, deux chambres supplémentaires dont une très spacieuse. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Point de vue extérieur : un passage latéral privatif, une terrasse agréable et un jardin entièrement clôturé qui vous permette de savourer de beaux jours en toute tranquillité. Un bien sain et déjà amélioré : toiture en eternit avec isolation, panneaux photovoltaïques, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, gaz de ville possible, … Quelques rafraichissements permettront simplement d’y apporter votre petite touche personnelle et de révéler tout son potentiel. Ce que l’on aime particulièrement : sa situation entre ville et tranquillité, ses volumes et son potentiel d’aménagement donc sa capacité de s’adapter à différents profils d’acquéreurs. Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

319 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04194 Réf. vendeur: 25436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Noppe

670 m 2' 14'' 743 m 1' 47'' 563 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

796 m 2' 39'' 961 m 1' 38'' 631 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

286 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

286 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

286 m 3'

Gares

Tamines

1,6 km 10' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,7 km 57' 15,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,2 km 4'

Supermarchés

Intermarché Tamines

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aldi Tamines

2 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 17' 2 km 24'

Trafic Auvelais

3,1 km 14' 4,2 km 5' 1,7 km 21' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,4 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,9 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

24,3 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,8 km 14'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Notre-Dame, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tamines" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À 8 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Tamines" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Christine Noppe" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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