Cap Sud Namur vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial à rénover, idéalement situé en plein centre de Fosses-la-Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage.
Développant une superficie totale de 117 m², le bien se compose d’une surface commerciale principale offrant une belle visibilité, complétée par deux remises avec espaces de rangement, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. Un WC séparé vient également compléter l’ensemble.
Le bien est équipé de châssis en bois simple vitrage et d’un volet électrique en façade, apportant un élément de sécurité supplémentaire.
À noter : absence d’extérieur et de parking privatif.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un commerçant souhaitant implanter son activité dans le centre-ville, ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser, avec un beau potentiel après rénovation.
Prix : Faire offre 69.000 €.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence Cap Sud Namur au Tel 081/210.810 .
Risque élevé
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Ce bien, situé près de la Rue des Égalots, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 1 minute de route.
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec une voiture.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)", à 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Chabo'T" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Fosses-La-Ville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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