Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets.
✅ Composition et atouts :
Grande salle de réception de 145 m²
Sanitaires hommes et femmes
Espace bar convivial
Cuisine professionnelle équipée en inox
Chambre froide, arrière-salle et réserves
Caves fonctionnelles
Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements
Bail en cours – Investissement sécurisé
Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept.
Modalités de vente :
✔️ Possibilité de vente classique
✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ).
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
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Habiter à proximité de la Rue de Rhisnes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec une station située à 12 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes en voiture), "Intermarché Rhisnes" (5 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhisnes" : 4 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 7 minutes.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 9 minutes.
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.
Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Emines" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" est accessible en 4 minutes.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Namur est à 23 minutes à vélo.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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