Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets.
✅ Composition et atouts :
Grande salle de réception de 145 m²
Sanitaires hommes et femmes
Espace bar convivial
Cuisine professionnelle équipée en inox
Chambre froide, arrière-salle et réserves
Caves fonctionnelles
Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements
Bail en cours – Investissement sécurisé
Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept.
Modalités de vente :
✔️ Possibilité de vente classique
✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ).
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
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Ce bien, situé près de la Rue de Rhisnes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes en voiture), "Intermarché Rhisnes" (5 minutes en voiture).
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Namur se trouve à environ 23 minutes à vélo.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 9 minutes.
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Emines", à seulement 3 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 7 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhisnes" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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