• 232
Rue de Rishnes 4 5080 Émines

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Description

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines

Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets.

✅ Composition et atouts :

  • Grande salle de réception de 145 m²

  • Sanitaires hommes et femmes

  • Espace bar convivial

  • Cuisine professionnelle équipée en inox

  • Chambre froide, arrière-salle et réserves

  • Caves fonctionnelles

  • Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements

Bail en cours – Investissement sécurisé
Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept.

Modalités de vente :
✔️ Possibilité de vente classique
✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ).

Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1226 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05061 Réf. vendeur: 6061724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emines

224 m 44'' 224 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

227 m 45'' 227 m 23'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

227 m 45'' 227 m 23'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Ecole Ave Maria

4,4 km 25' 7,3 km 8' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

972 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

2,4 km 28'

Gares

Rhisnes

3,8 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Namèche

4,5 km 15' 4 km 47' 4,5 km 53'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Lavu

451 m 1' 30'' 10,5 km 9' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Vedrin

2,7 km 9' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Rhisnes

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,1 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

7,5 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8 km 10'

Châteaux

Château De Bioul

30,3 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

15,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Emines", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Ave Maria" à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Emines" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Lavu" (5 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes en voiture), "Intermarché Rhisnes" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 10 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis Namèche" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Namur") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhisnes".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur. Louvain se trouve à 47 minutes en voiture.

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Documents

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