Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets.
✅ Composition et atouts :
Grande salle de réception de 145 m²
Sanitaires hommes et femmes
Espace bar convivial
Cuisine professionnelle équipée en inox
Chambre froide, arrière-salle et réserves
Caves fonctionnelles
Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements
Bail en cours – Investissement sécurisé
Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept.
Modalités de vente :
✔️ Possibilité de vente classique
✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ).
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
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Ce bien, situé près de la Rue de Rhisnes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes en voiture), "Intermarché SAint Servais" (5 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Namur est à 23 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Emines" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Spécialisée "La Sitrée" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Emines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 7 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhisnes" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 822 - Namur - Eghezée, 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 825 - Eghezée - Meux avec une station située à 12 minutes à pied.
Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 10 minutes de route.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".
À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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