Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets.
✅ Composition et atouts :
Grande salle de réception de 145 m²
Sanitaires hommes et femmes
Espace bar convivial
Cuisine professionnelle équipée en inox
Chambre froide, arrière-salle et réserves
Caves fonctionnelles
Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements
Bail en cours – Investissement sécurisé
Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept.
Modalités de vente :
✔️ Possibilité de vente classique
✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ).
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
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Vivre près de la Rue de Rhisnes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhisnes" est à moins de 4 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 7 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (9 minutes de route).
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 10 minutes de là.
À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 10 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes en voiture), "Intermarché SAint Servais" (5 minutes en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "Emines", une crèche joignable en 3 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Emines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle Spécialisée "La Sitrée" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 822 - Namur - Eghezée, 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 825 - Eghezée - Meux avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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