Handelspand te koop - Émines VBD05061 In optie

Rue de Rishnes 4 5080 Émines

270 000 €

  • 232
Rue de Rishnes 4 5080 Émines

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Beschrijving

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines

Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets.

✅ Composition et atouts :

  • Grande salle de réception de 145 m²

  • Sanitaires hommes et femmes

  • Espace bar convivial

  • Cuisine professionnelle équipée en inox

  • Chambre froide, arrière-salle et réserves

  • Caves fonctionnelles

  • Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements

Bail en cours – Investissement sécurisé
Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept.

Modalités de vente :
✔️ Possibilité de vente classique
✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ).

Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.

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Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1226 m²

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emines

224 m 44'' 224 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

243 m 48'' 243 m 25'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

243 m 48'' 243 m 25'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

3 km 20' 3,4 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

972 m 12'

Treinstations

Rhisnes

3,8 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

Renault Motors Namur

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Chapelle

4,2 km 14' 3,8 km 38' 4,2 km 50'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

2,7 km 9' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Rhisnes

4,5 km 16' 4,8 km 5' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Intermarché Rhisnes

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8,1 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

7,5 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8 km 10'

Kastelen

Château De Bioul

30,3 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

15,3 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vedrin (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Rhisnes (5 minuten rijden), Intermarché Rhisnes (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Emines", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Emines", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 8 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 10 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Motors Namur") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn in 7 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Rhisnes") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chapelle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 50 minuten afstand te voet.

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Documenten

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