Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets.
✅ Composition et atouts :
Grande salle de réception de 145 m²
Sanitaires hommes et femmes
Espace bar convivial
Cuisine professionnelle équipée en inox
Chambre froide, arrière-salle et réserves
Caves fonctionnelles
Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements
Bail en cours – Investissement sécurisé
Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept.
Modalités de vente :
✔️ Possibilité de vente classique
✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ).
Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au Tel 0471 93 09 39 . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.***
L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Rhisnes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vedrin (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Rhisnes (5 minuten rijden), Intermarché Rhisnes (5 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhisnes", op 4 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.
Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.
De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op10 minuten rijden.
"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 10 minuten afstand.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.
Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée" is bereikbaar in 4 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Emines" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Emines" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Namen in 23 minuten op de fiets.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan