Handelspand te koop - Émines VBD05061 In optie

Rue de Rishnes 4 5080 Émines

270 000 €

  • 232
Rue de Rishnes 4 5080 Émines

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Beschrijving

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines

Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets.

✅ Composition et atouts :

  • Grande salle de réception de 145 m²

  • Sanitaires hommes et femmes

  • Espace bar convivial

  • Cuisine professionnelle équipée en inox

  • Chambre froide, arrière-salle et réserves

  • Caves fonctionnelles

  • Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements

Bail en cours – Investissement sécurisé
Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept.

Modalités de vente :
✔️ Possibilité de vente classique
✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ).

Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.

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Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1226 m²

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emines

224 m 44'' 224 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

227 m 45'' 227 m 23'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

227 m 45'' 227 m 23'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Ecole Ave Maria

4,4 km 25' 7,3 km 8' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

972 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

2,4 km 28'

Treinstations

Rhisnes

3,8 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

Renault Motors Namur

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Louis Namèche

4,5 km 15' 4 km 47' 4,5 km 53'

Winkels

Shop & Go Delhaize Lavu

451 m 1' 30'' 10,5 km 9' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Vedrin

2,7 km 9' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Rhisnes

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8,1 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

7,5 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8 km 10'

Kastelen

Château De Bioul

30,3 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

15,3 km 14'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Ave Maria", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Emines", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Emines" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Lavu (5 minuten lopen of 9 minuten rijden), Carrefour Market Vedrin (4 minuten rijden), Intermarché Rhisnes (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op10 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten afstand met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Rhisnes") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Motors Namur") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.Op 53 minuten lopen, vind je het "Cambio - Louis Namèche" station.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Charleroi bereiken. In 23 minuten kun je Namen bereiken. In 47 minuten kun je Leuven bereiken.

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