Surface commerciale à vendre - Dave VBC44492

Avenue du Gouverneur Bovesse 30 5100 Dave

225 000 €

  • 75
  • 9 m² Terrasse
Avenue du Gouverneur Bovesse 30 5100 Dave

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Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale idéalement située sur une des artères principales de Jambes.
En excellent état, elle jouit d'une super visibilité et est au coeur des commodités (magasins, gare de Jambes, axes autoroutiers et centre-ville de Namur).
Initialement exploitée en centre de bien être; elle est également destinée aux professions libérales (pas d'Horeca).
Les points forts : visibilité, emplacement, terrasse, cave et grenier, air conditionné dans chaque pièce.
Planifiez rapidement votre rendez-vous afin de découvrir tous les atouts de ce bien!
Prix : 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 3 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23158 kWh/an

Date de validité PEB

28/02/2034

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44492 Réf. vendeur: 6625993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

208 m 41'' 228 m 24'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

419 m 1' 23'' 701 m 1' 9'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

419 m 1' 23'' 701 m 1' 9'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

419 m 1' 23'' 701 m 1' 9'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

124 m 1' 29''

Gares

Jambes

631 m 4' 765 m 1' 6'' 631 m 8' 631 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Tec

121 m 24'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

377 m 5'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

404 m 1' 20'' 404 m 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Bio-Planet Jambes

518 m 1' 43'' 544 m 52'' 518 m 6' 518 m 6'

Trafic Jambes

901 m 7' 972 m 1' 48'' 636 m 10' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,9 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,7 km 2' 40''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,1 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

911 m 1' 9''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,5 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

20,3 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,7 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tec", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Namur") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Jambes") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Wallonie" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Professionnelle" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Materne (Jambes)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

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