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Description
Commerce à vendre – Emplacement stratégique
Idéalement situé à l’entrée de la rue Van Opré, avec une visibilité directe depuis l’avenue J. Materne — l’artère commerciale principale de Jambes — ce bien offre une belle opportunité pour tout commerce souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et fréquenté.
Le bien se compose comme suit :
✔️ Un hall d’entrée avec rampe d’accès PMR
✔️ Deux pièces dont une avec vitrine
✔️ Une kitchenette
✔️ Un WC
✔️ Une cave privative au sous-sol
Possibilité de transformation en appartement, sous réserve de l’accord de l’urbanisme.
Prix : 185.000 €
Infos et visites :
Contact
Tel 081 22 27 81
Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces indiquées, y compris celles dites « habitables », correspondent aux mesures du PEB.
Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !
126 m 25'' 444 m 44'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
297 m 59'' 297 m 40'' 297 m 4' 297 m 4'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
297 m 59'' 297 m 40'' 297 m 4' 297 m 4'
Écoles secondaires
Cefa - Ecole Professionnelle
297 m 59'' 297 m 40'' 297 m 4' 297 m 4'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,1 km 4'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
8,5 km 10'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)
71 m 51''
TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne
150 m 1' 48''
TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)
150 m 1' 48''
Gares
Jambes
565 m 2' 17'' 628 m 58'' 565 m 7' 565 m 7'
Bornes de recharge
Les Tanneurs De Namur
1,6 km 2' 30''
Voitures en libre-service
Cambio - Tec
512 m 1' 42'' 456 m 5' 456 m 5'
Vélos en libre-service
Libia Velo - Place De Wallonie
251 m 3'
Supermarchés
Delhaize Materne (Jambes)
84 m 16'' 84 m 9'' 84 m 1' 84 m 1'
Trafic Jambes
835 m 5' 835 m 1' 39'' 520 m 10' 835 m 10'
Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)
969 m 5' 1,2 km 1' 46'' 644 m 10' 951 m 12'
Parcs d'attractions
Parc Attractif Reine Fabiola
3,6 km 5'
Musées
Musée Félicien Rops
1,5 km 2' 48''
Monuments religieux
Téléphérique De La Citadelle De Namur
1,3 km 2' 11''
Activités
Espace De L'Homme De Spy
19,9 km 19'
Voyages en bateau
Bateaux Meuse-Ardennes
507 m 40''
Kayaks
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
39 km 27'
Châteaux
Château De Bioul
21,1 km 21'
Golfs
Golf De Rougemont
10,3 km 12'
Transports
L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tec" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Wallonie" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".
Villes proches
En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.
Éducation
"Cefa - Ecole Professionnelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Tourisme
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.
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