Surface commerciale à vendre - Dave VBC78493 Option
185 000 €
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Description
Commerce à vendre – Emplacement stratégique
Idéalement situé à l’entrée de la rue Van Opré, avec une visibilité directe depuis l’avenue J. Materne — l’artère commerciale principale de Jambes — ce bien offre une belle opportunité pour tout commerce souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et fréquenté.
Le bien se compose comme suit :
✔️ Un hall d’entrée avec rampe d’accès PMR
✔️ Deux pièces dont une avec vitrine
✔️ Une kitchenette
✔️ Un WC
✔️ Une cave privative au sous-sol
Possibilité de transformation en appartement, sous réserve de l’accord de l’urbanisme.
Prix : 185.000 €
Infos et visites :
Contact
Tel 081 22 27 81
Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces indiquées, y compris celles dites « habitables », correspondent aux mesures du PEB.
Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !
126 m 25'' 444 m 44'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
297 m 59'' 297 m 40'' 297 m 4' 297 m 4'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
297 m 59'' 297 m 40'' 297 m 4' 297 m 4'
Écoles secondaires
Cefa - Ecole Professionnelle
297 m 59'' 297 m 40'' 297 m 4' 297 m 4'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,1 km 4'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
8,5 km 10'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)
71 m 51''
TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne
150 m 1' 48''
TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)
150 m 1' 48''
Gares
Jambes
565 m 2' 17'' 628 m 58'' 565 m 7' 565 m 7'
Bornes de recharge
Les Tanneurs De Namur
1,6 km 2' 30''
Voitures en libre-service
Cambio - Tec
512 m 1' 42'' 456 m 5' 456 m 5'
Vélos en libre-service
Libia Velo - Place De Wallonie
251 m 3'
Supermarchés
Delhaize Materne (Jambes)
84 m 16'' 84 m 9'' 84 m 1' 84 m 1'
Trafic Jambes
835 m 5' 835 m 1' 39'' 520 m 10' 835 m 10'
Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)
969 m 5' 1,2 km 1' 46'' 644 m 10' 951 m 12'
Parcs d'attractions
Parc Attractif Reine Fabiola
3,6 km 5'
Musées
Musée Félicien Rops
1,5 km 2' 48''
Monuments religieux
Téléphérique De La Citadelle De Namur
1,3 km 2' 11''
Activités
Espace De L'Homme De Spy
19,9 km 19'
Voyages en bateau
Bateaux Meuse-Ardennes
507 m 40''
Kayaks
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
39 km 27'
Châteaux
Château De Bioul
21,1 km 21'
Golfs
Golf De Rougemont
10,3 km 12'
Villes proches
Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.
Transports
La gare de train la plus proche est "Jambes" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Wallonie" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tec" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 2 minutes de voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.
Éducation
À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Professionnelle" et se trouve à 4 minutes en marchant.
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
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