Surface commerciale à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBC87828

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Faire offre à partir de 170 000 €

  • 225

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Description

OPTION!!!!

A vendre: Local commercial de 225m² avec étage aménagé de 45m². Fort potentiel de transformation et belle rentabilité.

Nous vous proposons à la vente une surface commerciale située dans un environnement dynamique.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace exploitable pour toute activité professionnelle ou commerciale pouvant être repensé en espace de co-working, bureau indépendant ou salle de soins.

A l'étage, un studio d'environ 45m², lumineux et fonctionnel pouvant servir de logement.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale (kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, avocat…), à un cabinet pluridisciplinaire ou a toute activité nécessitant un espace de travail distinct et adaptable.

Une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et flexibilité d'aménagement dans un lieu stratégique.

Cette surface commerciale est facilement divisible en deux appartements distincts pour un projet locatif à forte rentabilité.

Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 170.000€.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette surface commerciale votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de ce bien au Tel 071/33.19.19 ou via Isabelle au Tel 0471/62.26.19 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 1 798 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87828 Réf. vendeur: 6829645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Epis Curieux

1,2 km 10' 1,2 km 2' 7'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 10' 1,5 km 2' 49'' 994 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 10' 1,5 km 2' 49'' 994 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

1,5 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

81 m 58''

Gares

Ham-Sur-Sambre

3,1 km 17' 2,1 km 3' 1,3 km 27' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 23' 20,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,4 km 4'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

1,6 km 10' 1,8 km 2' 11'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Sambreville

3,4 km 12' 3,6 km 3' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

4 km 16' 4,2 km 5' 2,8 km 37' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,6 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

20,3 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

25,3 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,2 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Ham-Sur-Sambre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 9 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 18 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 43 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 10 minutes à vélo."Athenee Royal Baudouin I Er" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Les Epis Curieux" et se trouve à 13 minutes en marchant.

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