Surface commerciale à vendre - Andenne VBD43540

Promenade des Ours 17 5300 Andenne

360 000 €

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VBD43540
  • 164 m²
Promenade des Ours 17 5300 Andenne
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Description

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale de +/- 164 m² située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne. Sa vitrine de plus de 10 mètres lui confère une belle visibilité. Commerce, atelier, coworking,... ne sont que quelques exemples de l'utilisation que vous pourrez lui conférer. Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit: Une pièce polyvalente de plus de 122m², meuble de cuisine avec évier, deux WC, 3 réserves et un vestiaire. Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble. Prix : 360.000 € , sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations : Tel 085/84 41 91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 164 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43540 Réf. vendeur: 3008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

516 m 4' 746 m 2' 5'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

506 m 4' 736 m 2' 3'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

178 m 2' 8''

Gares

Andenne

1,2 km 7' 1,2 km 2' 23'' 862 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Andenne Arena

956 m 2' 44''

Supermarchés

Comarché Andenne

514 m 4' 629 m 1' 50'' 505 m 6' 505 m 6'

Comarché Andenne

514 m 4' 629 m 1' 50'' 505 m 6' 505 m 6'

Trafic Andenne

563 m 4' 639 m 1' 48'' 563 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,4 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

928 m 2' 32''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,2 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,1 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,5 km 6'

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 6 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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