Surface commerciale à vendre - Andenne VBD62038

rue du Commerce 9 5300 Andenne

385 000 €

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VBD62038
  • Terrasse
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Description

Andenne: Faire offre à partir de 385.000€, sous réserve de l'accord du propriétaire. Bénéficiant d'une très belle visibilité dans la rue du Commerce, découvrez cet immeuble composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial très bien aménagé de ± 275 m². Aux étages +1 et +2 se trouvent, les pièces de réserve, salle de réunion et wc. Grenier et caves. Technique : Chauffage au gaz de ville, châssis simple vitrage aux étages. La surface est actuellement louée +/- 18.000 €/an (bail commercial 04/2025) Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au Tel 085/71.31.76 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 3 173 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 275 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62038 Réf. vendeur: 5861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

394 m 1' 18'' 394 m 34'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

337 m 1' 34'' 337 m 40'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

337 m 1' 34'' 337 m 40'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

384 m 1' 16'' 384 m 33'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

13 m 9''

Gares

Andenne

925 m 4' 844 m 53'' 0 m 0'' 885 m 11'

Bornes de recharge

Andenne Arena

604 m 1' 13''

Supermarchés

Comarché Andenne

289 m 57'' 289 m 19'' 280 m 3' 280 m 3'

Comarché Andenne

289 m 57'' 289 m 19'' 280 m 3' 280 m 3'

Trafic Andenne

338 m 1' 7'' 299 m 17'' 338 m 4' 338 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

576 m 1' 1''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,1 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Suarlee" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 54 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Andenne") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

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