Surface commerciale à vendre - Andenne VBE03672

Rue du Pont 3 6 5300 Andenne

119 000 €

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Description

Dans le centre d'Andenne, au rez de chaussée d'un bel immeuble, ce commerce de +- 63 M² offre une belle opportunité à deux pas des transports en communs et toutes commodités. Il est actuellement loué à un bureau d'assurance avec un bail commercial (loyer 1060.91€ hors charges)à. Chauffage collectif au gaz, compteurs de passage pour l'eau individuel pour l'électricité. Electricité conforme Possibilité emplacement de parking Infos & visites : Tel 0497 93 02 17 Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 63 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03672 Réf. vendeur: 3345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

609 m 2' 1'' 609 m 47'' 506 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

513 m 1' 42'' 552 m 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

513 m 1' 42'' 552 m 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

599 m 1' 59'' 599 m 45'' 496 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

8 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

8 m 5''

Gares

Andenne

710 m 3' 629 m 40'' 584 m 8' 670 m 8'

Bornes de recharge

Andenne Arena

819 m 1' 26''

Supermarchés

Trafic Andenne

123 m 24'' 84 m 5'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Comarché Andenne

182 m 36'' 182 m 13'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Comarché Andenne

182 m 36'' 182 m 13'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

791 m 1' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,7 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,4 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Oursons" est accessible en 1 minute.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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