Surface commerciale à vendre - Landenne VBC12072 Option

Rue de Petit-Warêt 170 B 5300 Landenne

499 000 €

  • 8 Garage
  • 2000 m² Jardin
Rue de Petit-Warêt 170 B 5300 Landenne

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Immo A.H.T. vous propose cet entrepôt de plus de 400m² exploitables situé à Landenne, à la sortie directe de la E411. Emplacement idéal avec une belle visibilité et du passage fréquent. Actuellement exploité en garage automobile, ce bien peut convenir à d'autres types d'activités (entreprise de construction, menuiserie, box de stockage, ...). Nombreux parkings disponibles sur l'avant du bien et possibilité de tourner tout autour du bâtiment. A l'arrière, encore un grand espace est disponible pour stocker ou agrandir l'entrepôt. Prévoir le placement d'un compteur d'eau privatif. Parcelle totale de 19,68 ares clôturées. Faire offre àpd 499.000 € Compteur d'eau privatif à charge de l'acquéreur Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 420 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 120 m²
  • Largeur de la vitrine: 25 m
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

8

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Surface constructible

2000 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC12072 Réf. vendeur: 4e5b720f-e292-4d2f-bb7b-c7e297801e96 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ti Baba

1 km 8' 1,1 km 1' 34'' 730 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

456 m 1' 31'' 456 m 40'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

456 m 1' 31'' 456 m 40'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

4,5 km 15' 5,2 km 5' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

609 m 35''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

166 m 1' 59''

Gares

Château-De-Seilles

4,8 km 17' 5,4 km 6' 4 km 58' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

7,8 km 8'

Supermarchés

Spar Petit-Warêt

42 m 16'' 42 m 5'' 42 m 30'' 42 m 30''

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

5,8 km 23' 7,7 km 7' 4,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Lidl Andenne

6,5 km 28' 6,9 km 8' 4,8 km 1º 14' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,1 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,9 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,4 km 14'

Golfs

Golf Club D'Andenne

9,5 km 11'

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 11 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Petit-Warêt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (7 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 5 minutes en voiture."Ti Baba" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Château-De-Seilles".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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Documents

3288569c-720c-44c3-9e0f-9fab73656b67_Mon nouveau projet Sketch.pdf

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