Surface commerciale à vendre - Hingeon VBC92471

Grand Route 68 5380 Hingeon

1 300 000 €

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VBC92471
  • 20 Place(s) de parking
  • 160 m² Terrasse
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Description

Véritable opportunité à saisir dans le charmant village d’Hingeon. Cette propriété de caractère entièrement rénovée en 2017 offre une situation exceptionnelle à proximité directe des grands axes (E42; E411). Idéalement située sur un axe de passage fréquenté, elle bénéficie d’une visibilité remarquable, parfaite pour développer une activité professionnelle ou autres. Avec une superficie exploitable de près de 425m², ce bien séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses aménagements soignés. Implantée sur un vaste terrain de plus de 57 ares, la propriété dispose de magnifiques abords extérieurs et d’un grand parking privatif, un véritable atout pour toute activité commerciale ou libérale. Actuellement exploité en restaurant, l’ensemble immobilier est facilement modulable et conviendra à de nombreux projets. Niv équipements: CC gaz (propane) + Clim; Châssis DV PVC & ALU; Toiture neuve et isolée; Electricité conforme; 68 panneaux photovoltaïques. Informations complémentaires et demande de visites au Tel 085/23.43.66 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 824 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 425 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

160 m²

Surface totale du terrain

5692 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92471 Réf. vendeur: 44019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 16 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Sclaigneaux") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hingeon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (8 minutes en voiture).

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