Surface commerciale à vendre - Hingeon VBC92471

Grand Route 68 5380 Hingeon

1 300 000 €

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VBC92471
  • 20 Place(s) de parking
  • 160 m² Terrasse
Grand Route 68 5380 Hingeon
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Description

Véritable opportunité à saisir dans le charmant village d’Hingeon. Cette propriété de caractère entièrement rénovée en 2017 offre une situation exceptionnelle à proximité directe des grands axes (E42; E411). Idéalement située sur un axe de passage fréquenté, elle bénéficie d’une visibilité remarquable, parfaite pour développer une activité professionnelle ou autres. Avec une superficie exploitable de près de 425m², ce bien séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses aménagements soignés. Implantée sur un vaste terrain de plus de 57 ares, la propriété dispose de magnifiques abords extérieurs et d’un grand parking privatif, un véritable atout pour toute activité commerciale ou libérale. Actuellement exploité en restaurant, l’ensemble immobilier est facilement modulable et conviendra à de nombreux projets. Niv équipements: CC gaz (propane) + Clim; Châssis DV PVC & ALU; Toiture neuve et isolée; Electricité conforme; 68 panneaux photovoltaïques. Informations complémentaires et demande de visites au Tel 085/23.43.66 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 824 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 425 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

160 m²

Surface totale du terrain

5692 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

585 m 3' 834 m 1' 14'' 528 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

585 m 3' 834 m 1' 14'' 528 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,9 km 33' 10,6 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

875 m 1' 8''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,5 km 18'

Gares

Sclaigneaux

4,9 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Red Energie

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

10,7 km 48' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Spar Petit-Warêt

4,6 km 21' 5 km 4' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Louis Delhaize Sclayn

5,4 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

15 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,2 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,8 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,9 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,4 km 16'

Golfs

Golf Club D'Andenne

13,8 km 14'

Tourisme

Vivre près de Grand Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 16 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Hingeon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (8 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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