Surface commerciale à vendre - Hermeton-sur-Meuse VBD70203

5540 Hermeton-sur-Meuse

240 000 €

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VBD70203
  • 340 m²
  • Terrasse
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Description

POUR INVESTISSEUR : immeuble commercial de 340 m2 avec terrasse, extrêmement rentable (loyer de 1.670 euros et rentabilité brute de 7,2 %). Le locataire depuis le mois d'avril 2017 bénéficie d'un bail commercial (9/18/27) et a toujours honoré ses loyers sans aucun retard. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la France et de Dinant au coeur d'une région touristique offrant de nombreuses possibilités. Il se compose comme suit : restaurant avec bar, salle de banquet, cuisine, débarras, local avec citerne à mazout et boiler électrique, 2 réserves, toilettes et une terrasse extérieure. Sa situation idéale permet une exploitation tout au long de l'année et l'organisation d'événements en tout genre. Caractéristiques : chauffage central au mazout (2016), potentiel d'exploitation, bon état général, électricité conforme jusqu'en 2027, châssis double vitrage et bonne rentabilité. Le matériel de cuisine et la décoration appartiennent à l'exploitant. En zone à haut potentiel touristique, proche des balades en bordure de Meuse et de toutes facilités et commerces, ce bien offre une réelle opportunité d'investissement! N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence au Tel 082/22.40.92 ! ! ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 340 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

479 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

2,8 km 11' 3 km 2' 52'' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

214 m 42'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

214 m 42'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

10,2 km 56' 11,4 km 11' 8,7 km 1º 59' 10,2 km 2º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

1,3 km 16'

Gares

Anseremme

10,4 km 1º 13' 16,7 km 16' 7,7 km 1º 49' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

15,9 km 18'

Supermarchés

Spar Hastière

1,8 km 6' 2,2 km 2' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,2 km 52' 10,7 km 10' 5,9 km 1º 32' 7,8 km 1º 33'

Intermarché Anthée

7,5 km 48' 8,8 km 8' 6 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,1 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,3 km 22'

Activités

Espace Arthur Masson

19,5 km 18'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

12,9 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,7 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

13,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26,1 km 24'

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Florennes" à 11 minutes en voiture."Hastiere - Câlin-Câline" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hastière" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (10 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Croisières Mosanes".Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 14 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 22 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") se trouve à 18 minutes en voiture.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière avec une station située à 16 minutes à pied.

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