Surface commerciale à vendre - Vresse-sur-Semois VBD61288 Option

Rue Léon Henrard 16 5550 Vresse-sur-Semois

620 000 €

  • 1500
Rue Léon Henrard 16 5550 Vresse-sur-Semois

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Description

***OPTION-OPTION*** Au cœur de la vallée de la Semois, dans l’un des plus beaux villages de Wallonie, Récréalle est bien plus qu’un site touristique : c’est une véritable destination de loisirs. Implanté sur plus de 2 hectares en bord de rivière, ce complexe accueille chaque année des milliers de visiteurs venus pour se détendre, s’amuser et découvrir la région. Un site polyvalent et clé en main. Récréalle offre un éventail d’activités et d’infrastructures permettant de générer plusieurs sources de revenus : - Location de kayaks – activité phare et très demandée - Aire de baignade naturelle et espaces détente - Bowling et salle de jeux - Mini-golf - Plaine de jeux et châteaux gonflables - Location de vélos et trottinettes électriques - Brasserie et restaurant Les Pierres du Diable avec cuisine professionnelle - Espaces bureaux, ateliers techniques et zones de stockage - Grand parking facilement accessible de plus de 350 places Tout est prêt pour accueillir vos clients dès le premier jour ! Un emplacement exceptionnel Situé à Alle-sur-Semois, le site bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux touristique constant, attirant aussi bien les familles que les groupes, les écoles et les entreprises pour leurs événements. La région est réputée pour ses paysages pittoresques, ses activités de plein air et son attrait touristique croissant. Un investissement rentable et évolutif Que vous soyez professionnel du tourisme, investisseur ou entrepreneur, Récréalle représente : - Un business établi et reconnu, avec une excellente réputation - Un potentiel de développement (événements, stages, séminaires, hébergements) - Des infrastructures complètes et bien entretenues Une marque forte et un site déjà référencé dans les circuits touristiques Ne manquez pas cette occasion de reprendre l’un des plus beaux centres récréatifs de Wallonie. Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce site d’exception. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

23843 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61288 Réf. vendeur: 7298983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

5,6 km 26' 6,4 km 7' 4,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

716 m 2' 27'' 716 m 1' 5'' 613 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

716 m 2' 27'' 716 m 1' 5'' 613 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

12,2 km 1º 32' 21,7 km 22' 8,7 km 2º 26' 12,1 km 2º 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

830 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

830 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

830 m 10'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

5 km 6'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

729 m 2' 40'' 729 m 58'' 647 m 9' 729 m 9'

Proxy Delhaize Bohan

10,1 km 1º 11' 13 km 13' 6,7 km 2º 1' 10,1 km 2º 1'

Carrefour Market Bouillon

13,5 km 1º 11' 18,1 km 18' 8,9 km 2º 39' 13,3 km 2º 39'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

0 m 0''

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

21,5 km 21'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,9 km 22'

Villes proches

Vivre près de la Rue Champ du Hamay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alle-Sur-Semois" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (13 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (18 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 21 minutes."Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 1 minute.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 22 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Vresse - P'Tichou" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Vresse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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