Surface commerciale à vendre - Beauraing VBC51178

rue de bouillon 41 5570 Beauraing

399 000 €

  • 210
  • 10 m² Terrasse
rue de bouillon 41 5570 Beauraing

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Description

Venez découvrir cet espace horeca avec pignon sur rue, disponible de suite pour votre activité! Vous disposez d'une partie commerciale, comprenant un comptoir, une salle de restaurant, une cuisine ouverte et four à pizza, une deuxième cuisine à l'arrière, des wc séparés ainsi que des caves pour votre stockage (entrée à l'arrière afin de rentrer vos stocks). Une habitation se situe au dessus de l'espace professionnel, cette habitation est accessible via l'entrée séparée. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres, un grand salon, une cuisine ainsi que deux salles de douche. Au 2ème étage, 3 chambres avec salle de bain ainsi qu'une jolie terrasse surplombant le centre. Le grand grenier situé au 3ème étage permet un stockage supplémentaire, ou pourrait être aménagé en habitation également! Côté technique; PEB D, électricité conforme pour la partie habitation, double vitrage PVC. Ce bien sera parfait pour y loger votre famille tout en accueillant votre profession (horeca, magasin, bureau,... ce bien est vraiment idéal pour toute activité! ). Il est également possible d'acheter le rez séparément sous certaines conditions. Venez vite découvrir ce bien ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 408 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104244 kWh/an

Date de validité PEB

22/01/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51178 Réf. vendeur: 6635666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beauraing 1 - Les P'Tits Loups

415 m 1' 36'' 415 m 38'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

333 m 1' 20'' 333 m 30'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

333 m 1' 20'' 333 m 30'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Norbert Collard

333 m 1' 20'' 333 m 30'' 308 m 4' 308 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

191 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

191 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

191 m 2' 17''

Gares

Beauraing

848 m 4' 779 m 1' 605 m 10' 823 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

1,1 km 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Market Beauraing

355 m 1' 24'' 355 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Lidl Beauraing

979 m 3' 979 m 1' 38'' 680 m 8' 696 m 8'

Delhaize Beauraing

1,6 km 6' 1,6 km 2' 44'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

22,4 km 23'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

24,4 km 23'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

26 km 24'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

20,4 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,9 km 16'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,2 km 22'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Beauraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Norbert Collard" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing", à seulement 1 minute à vélo."Beauraing 1 - Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 23 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 24 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 14 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 20 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Beauraing") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Beauraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

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