Surface commerciale à vendre - Ciney VBE13993

rue du Centre 64 5590 Ciney

àpd 189 000 €

  • 92
rue du Centre 64 5590 Ciney

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Description

Rez commercial en plein cœur de Ciney, rue du Commerce 64, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans une rue à fort passage.
Avec une surface d’environ 90 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un commerce ou l’exercice d’une profession libérale (bureau, cabinet, espace de services…).
Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Un bien rare sur le marché local, parfait pour donner de la visibilité à votre projet professionnel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 3 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13993 Réf. vendeur: 7643702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

99 m 19'' 149 m 17'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

159 m 31'' 206 m 21'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

159 m 31'' 206 m 21'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

185 m 37'' 232 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

167 m 2'

Gares

Ciney

1,1 km 4' 1,9 km 2' 12'' 962 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

702 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

29 m 5'' 29 m 21'' 29 m 21''

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

396 m 1' 19'' 396 m 28'' 396 m 5' 396 m 5'

Intermarché Ciney

1 km 4' 1 km 1' 30'' 630 m 12' 1 km 12'

Lidl Ciney

836 m 2' 51'' 1 km 1' 12'' 731 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,2 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,9 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,5 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,4 km 18'

Éducation

Vivre près de la Rue du Centre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ciney Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

alea d'inondation.pdf

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plan cadastre.pdf

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plan de secteur.pdf

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2023-03-22 barre heni - pv ag (signe).pdf

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2024-06-21 barre. heni - pv ago signe.pdf

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2025-05-20 barre heni - pv ago signe.pdf

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barre fonds de roulement et du fonds de reserve.pdf

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offre d'achat a completer et a signer.pdf

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plan du rez.pdf

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prospectus.pdf

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acp henin - bilan au 31-12-2024 (barre).pdf

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2017-10-10 barre heni - acte modifie.pdf

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2017-10-31 heni - barre acte de base modifie mai 2017.pdf

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acte de base barre.pdf

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