Surface commerciale à vendre - Charleroi VBE30538

Rue d'Orléans 21 6000 Charleroi

àpd 90 000 €

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VBE30538
  • 87 m²
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Description

Immo Fimo vous présente ce rez commercial d'environ 87 m² situé en plein centre ville à la rue d'Orléans.

Situé entre la Ville Haute et la Ville Basse, entre le rond point du Jet d'Eau et le Bld de l'Yser, ce commerce offre une multitude de possibilité d'exploitation.

Composition : espace entrée, lumineux showroom (sur 2 niveaux), WC, coin chaufferie.

Commodités : fenêtre DV aluminium, volet électrique (porte d'entrée), système d'alarme fonctionnel, chauffage central au gaz (Vaillant 2021), climatisation.

Tous les documents du syndic sont disponibles sur demande.

Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au Tel 0470 740 653 ou par mail Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 1 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

87 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30538 Réf. vendeur: 7718390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

803 m 4' 2,1 km 4' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Efls Collège Du Sacré-Coeur

221 m 44'' 221 m 31'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Efls Collège Du Sacré-Coeur

221 m 44'' 221 m 31'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vauban

196 m 39'' 312 m 45'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 2' 41''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

112 m 1' 20''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

297 m 4'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

297 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

283 m 3'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

283 m 3'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

804 m 6' 857 m 2' 5'' 644 m 10' 797 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 24' 6,4 km 6' 5,3 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

405 m 1' 21'' 397 m 5' 397 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

243 m 48'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

678 m 3' 2,3 km 4' 590 m 7' 590 m 7'

Lidl Charleroi

1 km 4' 1 km 2' 6'' 928 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

552 m 1' 24''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20 km 23'

Villes proches

Vivre près de la Rue d'Orléans offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Efls Collège Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle", à seulement 9 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Vauban" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Audent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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