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Surface commerciale à vendre, Charleroi VBE59203

Grand'Rue 110-112 , 6000 Charleroi
àpd 249 000 €
330 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 859 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 290 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 473 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35203 kWh/an
Date de validité PEB 10/07/2036
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59203 Réf. vendeur: 7834669 Dernière modification: 27/08/2026

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Surface commerciale à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Grand'Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Warmonceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pré En Bulle" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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