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Surface commerciale à vendre, Charleroi VBE59203

Grand'Rue 110-112 , 6000 Charleroi
àpd 249 000 €
330 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 859 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 290 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 473 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35203 kWh/an
Date de validité PEB 10/07/2036
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59203 Réf. vendeur: 7834669 Dernière modification: 27/08/2026

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Surface commerciale à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Grand'Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Warmonceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Pré En Bulle", une crèche joignable en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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