Surface commerciale à vendre - Charleroi VBE59203

Grand'Rue 110-112 6000 Charleroi

àpd 249 000 €

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VBE59203

  • 330 m²
  • 1 Garage
Grand'Rue 110-112 6000 Charleroi
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Description

CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 859 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35203 kWh/an

Date de validité PEB

10/07/2036

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59203 Réf. vendeur: 7834669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pré En Bulle

771 m 4' 804 m 1' 8'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Neuville

606 m 2' 1'' 606 m 49'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Communale De La Neuville

606 m 2' 1'' 606 m 49'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles secondaires

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

637 m 2' 7'' 637 m 56'' 617 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

452 m 40''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

417 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

438 m 5'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

438 m 5'

Gares

Lodelinsart

3 km 15' 3 km 4' 1,5 km 24' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 5,7 km 4' 4,2 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Intermarché Charleroi Ville 2

1,1 km 7' 1,4 km 2' 25'' 452 m 5' 452 m 5'

Ad Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 509 m 6' 509 m 6'

Carrefour Express Charleroi

1 km 5' 1,1 km 2' 13'' 614 m 8' 651 m 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,2 km 2' 28''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,3 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 21'

Transports

Habiter à proximité de Grand'Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 2 minutes.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pré En Bulle", à seulement 2 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Charleroi Ville 2" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Warmonceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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