Surface commerciale à vendre - Gosselies VBD96047

Rue Robesse 36c 6041 Gosselies

Faire offre à partir de 469 000 €

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VBD96047
  • 235 m²
Rue Robesse 36c 6041 Gosselies
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Description

Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, cet immeuble commercial offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter une large clientèle. Actuellement occupé par une librairie, il dispose d’une surface de vente bien proportionnée, prolongée par une vaste réserve arrière avec accès indépendant pour les livraisons. La grande porte arrière permet un chargement aisé par camionnettes ou petit camion. En façade, un parking privatif d’une dizaine d’emplacements facilite l’accueil des clients, tandis qu’un passage latéral mène à l’arrière où plusieurs véhicules peuvent également stationner. La réserve, aux belles hauteurs sous plafond, offre un fort potentiel de stockage. À l’étage, deux grands bureaux lumineux peuvent être aménagés pour un usage professionnel, administratif ou locatif. L’ensemble, alliant emplacement stratégique, stationnement aisé et configuration fonctionnelle, constitue une opportunité rare pour commerçant ou investisseur en quête de visibilité, d’accessibilité et de rendement. Faire offre à partir de 469.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au Tel 0489/32.44.71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96047 Réf. vendeur: 7602382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Jacques Brel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Jacques Brel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 12' 2,3 km 27'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

274 m 15''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

274 m 15''

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

41 m 30''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

41 m 30''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

1,5 km 18'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Courcelles-Motte

5,1 km 19' 6,1 km 5' 4,6 km 32' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6 km 20' 6 km 5' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

302 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9 km 30' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Intermarché Gosselies N5

346 m 1' 18'' 346 m 40'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize Gosselies

2,2 km 7' 2,2 km 2' 3'' 1,6 km 15' 2,2 km 26'

Lidl Charleroi

2,3 km 8' 2,4 km 2' 14'' 2,1 km 16' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,6 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,1 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,7 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,3 km 14'

Golfs

Golf La Bruyère

9,8 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue Robesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gosselies N5" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Gosselies" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Morlanwelz", une école secondaire joignable en 27 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 1 minute.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 14 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 11 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 18 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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