Surface commerciale à vendre - Courcelles VBD50404

Place Franklin Roosevelt 54 6180 Courcelles

160 000 €

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VBD50404

  • 100 m²
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Description

Actualimmo vous propose cet immeuble mixte avec un restaurant réputé depuis plus de 20 ans, idéalement situé en face de la place de Courcelles. Rez-de-chaussée : restaurant comprenant une salle (40 m²), un espace cuisine (25 m²) et un espace de stockage (30 m²) 1er : WC du restaurant (8 m²) et un espace inexploité avec salle de bain offrant la possibilité d’aménager un petit logement pour l’exploitant du commerce 2ème : potentiel d’agrandissement supplémentaire, permettant d’optimiser l’espace selon les besoins (chambres, rangement, bureau, etc.) Sous-sol : cave de 36m² Extérieur : jardin 📍 Atouts : excellente visibilité, proximité du centre et des commodités, nombreuses possibilités d’exploitation. 💡 Idéal pour un investisseur, un restaurateur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 1189 € PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518.094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28676 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50404 Réf. vendeur: 7228703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Les Petits Calins

225 m 45'' 225 m 19'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

265 m 53'' 265 m 24'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

265 m 53'' 265 m 24'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

280 m 56'' 280 m 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 5'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

58 m 41''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

58 m 41''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

50 m 36''

Gares

Courcelles-Motte

1,7 km 7' 2 km 2' 52'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 28' 6,3 km 6' 5,3 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9 km 34' 6,9 km 48' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Express Courcelles

67 m 13'' 67 m 4'' 67 m 48'' 67 m 48''

Trafic Courcelles

624 m 2' 17'' 624 m 1' 3'' 596 m 7' 596 m 7'

Lidl Courcelles

761 m 2' 32'' 761 m 46'' 561 m 6' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,9 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,4 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,1 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trieu", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. L. Du Service Les Petits Calins" à 3 minutes à la marche."Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 9 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Courcelles-Motte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Courcelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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