Surface commerciale à vendre, Trazegnies VBD74507

6183 Trazegnies

179 999 €

80 m²

Description

Référence Agence : V6031-1773

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/2up2is/frame ***

Découvrez cet espace commercial de 30 m², idéalement situé à TRAZEGNIES, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commercial lumineux dispose d'une (grande vitrine, parking et un atelier) parfait pour accueillir boutique, bureau, restaurant, etc...

Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace commercial, d'un garage, d'un grand atelier et une salle de douche et un WC.

Au sous-sol, vous avez un grand espace de stockage.

Faire offre à partir de 179.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Ne manquez pas cette opportunité unique.

Disponible immédiatement.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .

Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 179 999 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74507 Réf. vendeur: 7330848 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. F. Du Service Petit À Petit Crèches

1,7 km · 13' 1,3 km · 4' 904 m · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

2,7 km · 22' 3,1 km · 7' 1,3 km · 30' 2,5 km · 30'

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies Écoles primaires

2,6 km · 22' 2,8 km · 6' 1,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

2,5 km · 21' 2,9 km · 7' 1,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,3 km · 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km · 12'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies Bus

2,1 km · 25'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

2,1 km · 25'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

2 km · 24'

Forchies Gares

4,7 km · 26' 5,2 km · 9' 3 km · 44' 4,7 km · 56'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

12,3 km · 55' 11,5 km · 15' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

8,6 km · 13'

Magasins

Intermarché Trazegnies Supermarchés

2,6 km · 22' 2,5 km · 6' 1,5 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Courcelles

3,4 km · 19' 3 km · 6' 2,5 km · 41' 3,4 km · 41'

Colruyt Courcelles

3,6 km · 19' 3,1 km · 7' 2,6 km · 41' 3,6 km · 43'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

17,1 km · 15'

Musée Royal De Mariemont Musées

9,6 km · 14'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,6 km · 17'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

10,8 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

18,6 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

15,2 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

23,8 km · 23'

Villes proches

Valenciennes

72,1 km · 48' 62,5 km · 3º 54'

La Louvière

16,1 km · 16' 11,4 km · 52'

Mons

33,3 km · 33' 28,9 km · 1º 55'

Namur

46,6 km · 35' 44,6 km · 2º 58'

Charleroi

12,7 km · 17' 12,7 km · 51'

Bruxelles

58,1 km · 49' 48,8 km · 3º 16'

Éducation

Ce bien à Courcelles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. F. Du Service Petit À Petit", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" est accessible en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trazegnies" (6 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (6 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 12 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 24 minutes à pied, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 25 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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