Espace professionnel à vendre - Trazegnies

Terrain de 2 ares 73 centiares situé à Courcelles dans une rue à faible passage et relativement calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, transports en commun. A saisir sans plus tarder ! Idéal pour réaliser votre projet. Le terrain dispose d'une largeur en façade de 6m avec une profondeur de 43m . Le terrain est plat et au niveau de la voirie sur 17m de profondeur et est ensuite surélevé de +- 0,80m sur les 26 derniers mètres du terrain. Situé à front de rue, le terrain est raccordable à l'égout et facile à équiper en eau, électricité et gaz. Prix : Faire offre à partir de 59.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Pour plus d'informations, consultez notre site ### . Prix : Faire offre à partir de 59.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Pour plus d'informations, consultez notre site ### En savoir plus ?

Immeuble commercial situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la place centrale bénéficiant d’une surface de +/-120m² et d’un local réserve indépendant. Cet immeuble comprend une surface commerciale entièrement rénovée dotée d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur la voie principale, et bénéficiant d’une surface de +/- 67 m² d'espace commercial, ainsi qu’une mezzanine composée d’un espace bureau (+/- 47m²) ; d’une cuisine équipée (+/-8m²), d’un coin sanitaire de 7m² et d’un emplacement cave situé à proximité. D’un point de vue technique : Système de chauffage central au gaz de ville, ascenseur, volets au rez-de-chaussée. Charge mensuelle = 275€/mois (provision eau et chauffage comprise). Réception des offres à partir de 150.000€ En savoir plus ?

COURCELLES_Place Franklin Roosevelt 9: Magnifique opportunité commerciale au centre ville avec rez de +/- 90m² et 3 espaces polyvalents aux étages. Cet immeuble sera adapté à diverses activités commerciales grâce à son intérieur moderne et accueillant. Au rez, vous trouverez un espace de restauration décoré avec goût (possibilité de reprise du fonds de commerce), caractérisé par une décoration chaleureuse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec les appareils et infrastructures nécessaires pour assurer une opération efficace et optimale. À l'extérieur, une charmante terrasse pavée offre une extension agréable de l'espace intérieur, idéale pour accueillir des clients pendant les beaux jours. Au 1er étage, un espace de style salon de coiffure (libre à la vente - location possible : 500€/mois), au 2ème, 2 bureaux libres (location possible: 320 €/mois). 3 espaces utiles pour diversifier les activités ou sous-louer à d'autres professionnels. En sous-sols, sanitaires H/D, réserve et local poubelles. L'emplacement est un autre point fort de cet immeuble, bénéficiant d'une présence visible en centre-ville ainsi que d'un accès facile, une grande visibilité et un vaste parking. Opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur cherchant à lancer ou développer une activité commerciale dans un cadre moderne et bien situé. Commodités: CC gaz collectif, 2 compteurs élec, châssis DV en bois, installations gaz et élec conformes. Prix: FO à partir de 350.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### ++ Élégante et exclusive maison Bourgeoise nichée sur un magnifique terrain arboré de 47 ares 10 centiares, offrant espace, cachet et polyvalence. Ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et son potentiel, tant pour une grande famille que pour une profession libérale ou l'exploitation d'une ou plusieurs activités professionnelles. Grâce à ses nombreux espaces et son annexe indépendante. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée qui propose quatre pièces polyvalentes, une salle d’eau, un séjour chaleureux et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine avec buanderie attenante. À l’étage, le hall de nuit distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douches. Les combles, partiellement aménagés, accueillent une chambre supplémentaire et un large espace à personnaliser selon vos envies. Côté extérieurs, la propriété dispose également d’un très grand garage/atelier indépendant et de son jardin paysager avec terrasse orientée plein sud, idéal pour vos moments de détente et les amoureux de la nature - De plus, la partie du jardin donnant à front de la rue de la Vieille Eglise est bâtissable. PEB : G - n°20240324005063 - 536 Kwh/m².an - 221.528 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 979.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.470 Euros - VISITES SUR RDV AU ### En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALE DE 460 M2, VASTE PARKING, REMISE/ ZONE DE STOCKAGE, JARDIN ARRIERE SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT RD: SURFACE COMMERCIALE (MAGASIN) DE 360 M2 COMPRENANT RESERVE (55 M2), ESPACE UREAU AVEC POINT D'EAU, ZONE DE STOCKAGE, JARDIN ARRIERE ETAGE (44 M2): ESPACE POUR LE PERSONNEL (AVEC SANITAIRES) COMPTEURS INDIVIDUELS (EAU, GAZ, ELECTRICITE - INSTALLATION CONFORME JUSQU'EN 2026- ) En savoir plus ?

Surface commerciale idéalement située à deux pas du centre de Forchies-la-Marche offrant un espace ouvert actuellement loué (salle de sports) de +/- 87 m².Elle profite d'un emplacement bien visible et accessible qui favorisera le développement de votre activité et se compose d'un grand espace principal avec une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Une cuisine et des toilettes sont également disponibles, répondant ainsi aux besoins de votre personnel et de votre clientèle. Un jardinet et une petite terrasse viennent compléter le programme.Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un showroom ou même un espace de co-working, cet endroit est une réelle opportunité s’adaptant à divers concepts commerciaux ou professionnels.Prix de départ : 155.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) En savoir plus ?

COURCELLES - Place Franklin Roosevelt 9: Magnifique opportunité commerciale au centre ville, espace de restauration décoré avec goût, caractérisé par une décoration chaleureuse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec les appareils et infrastructures nécessaires pour assurer une opération efficace et optimale. À l'extérieur, une charmante terrasse pavée offre une extension agréable de l'espace intérieur, idéale pour accueillir des clients pendant les beaux jours . En sous-sols, sanitaires H/D, réserve et local poubelles. L'emplacement est un autre point fort de cet immeuble, bénéficiant d'une présence visible en centre-ville ainsi que d'un accès facile, une grande visibilité et un vaste parking. Opportunité exceptionnelle pour développer une activité commerciale dans un cadre moderne et bien situé. Remise du fonds de commerce pour 120.000 €. En savoir plus ?

*****SOUS OPTION****Century 21 iris-concept vous présente une fermette à vendre située à Souvret. La fermette vous propose un salon de 15m2, une salle à manger de 13m2, un espace bureau de 13m2, une cuisine de 10m2 ainsi qu'une buanderie + wc. Au sous-sol, vous trouverez une cave. A l'étage vous disposez de trois belles grandes chambres, un bureau, une salle de bain + wc, ainsi qu'un grenier de 80m2. Vous trouverez également 4 étables L'ensemble est à remettre au goût du jour mais le potentiel de cette fermette en séduira plus d'un, offrez à cette fermette une seconde jeunesse et faites-en votre cocon familial dans un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété avec un tel potentiel de personnalisation. Photos non contractuelles. Faire offre à partir de 399 900 (sous réserve d'acceptation des propriétaires) infos et visites au ### ou sur ### En savoir plus ?

Boulangerie toujours en activité avec son atelier ! Superficie : +/- 180m² Composition : Espace commercial, bureau avec passage latéral, WC +vestiaire, espace atelier boulangerie, cuisine privé, couloir, chaufferie, pièce de service, garde-manger. Extérieur : Jardin. Confort : Châssis PVC double vitrage, cuve mazout et réservoir de blé. PEB : E 421 Kwhh/m²/an. Code Unique : 202408027021210. Prix :160.000 € Visite virtuelle sur ce lien : ### .000 € N’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

A VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL avec BUREAUX 4.295m² construits sur un total de 17.933m². Situé à : 6180 COURCELLES, Rue de Liège 2 Données cadastrales : Courcelles, 2ème division, section A, parcelle 90 t Surfaces: bâtiment 1: 366m² au rez-de-chaussée (laboratoire et bureaux), 341m² au premier étage (bureaux) bâtiment 2: 3.928,5m² au rez-de-chaussée: 2.695m² de stockage à 7m de hauteur 580m² de stockage de 3,6m de haut 510m² d'espace de production 144m² de salles pour le personnel 723,6m² de mezzanine: 180m² de bureaux 216m² salle du personnel 328m² de stockage Équipements : chauffage par soufflerie/radiateur à gaz, climatisation dans les bureaux et la zone de production, système d'alarme et de caméras installations sanitaires, eau de ville électricité : 3 x 400V éclairage de secours et bouches d'incendie contrôle d'accès stations de recharge (8) Construction : - sol : polybéton et carrelage/parquet dans les bureaux et les salles du personnel - murs : béton avec isolation, fenêtres à double vitrage - toit : plat, isolé Année de construction: 2009 Utilisation actuelle: fabrication de compléments alimentaires et de produits cosmétiques Parking, allée : asphalte, 45 voitures Situation : zone industrielle Distances par rapport aux routes : 2 km de l'E42, bus TEC à 500m, gare de Courcelles à 3 km. Prix: € 3.600.000 Visite: Industrimmo Dejaegher Gent: tel ### En savoir plus ?

L'immobilière de l'Etoile a le privilège de vous proposer à l'achat un entrepôt très bien situé mesurant 500m² avec un hauteur de porte de 4mètres et une hauteur sous plafond de 5mètres. Cet entrepôt dispose d'un espace de bureau et d'un petit jardin. Actuellement, il est réparti en deux parties distinctes. Potentiel locatif : 1500euros/mois Personne de contact : ### En savoir plus ?

L'immobilière de l'Etoile vous propose à la vente une station service se trouvant dans l'entité de Morlanwelz. Elle est également située le long d'une rue très fréquentée. Elle dispose de 4 pompes et d'un appareil pour paiements liquide. La bâtiment abritant le shop et le car-wash fait aussi partie de la vente. Ce dernier est mis en location et rapporte 1300euros/mois. Environ 33000 litres d'essence sont pompés mensuellement générant un bénéfice d'environ 2000euros/mois. Personne de contact : Mireille DE BELDER ### En savoir plus ?

Référence Agence : v7170-384 *** VISITE VIRTUELLE : ### . Actuellement utilisé comme garage automobile, ce bâtiment de +/- 285 m² dispose d'un vaste espace garage équipé d'un pont et d'une fosse, idéal pour tout type de travaux mécaniques. Un espace bureau de 33 m², offrant un espace confortable pour recevoir des clients ou gérer votre activité, avec une cuisine et une salle de douche pour plus de commodité. Le bâtiment est conçu pour une utilisation pratique, avec plusieurs emplacements de parking à l'avant et un accès latéral qui mène directement à l'arrière, facilitant la circulation et les accès. Une pompe à essence est déjà installée, apportant une opportunité rare et précieuse dans la région pour les services complémentaires. Entièrement isolé et avec une toiture refaite, cet immeuble combine solidité et fonctionnalité. Sa disposition et ses équipements offrent un potentiel considérable, idéal pour y développer votre activité sans attendre. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

VASTE ENTREPOT 4 FACADES AVEC SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 324 900 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- DESCRIPTIF: RDC: VASTE PARKING EXTERIEUR POUR PLUSIEURS CAMIONS ET VEHICULES, SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 (22METRES DE LARGES ET 16 DE PROFONDEUR AVEC 2 PONTS,AVEC 3 VOLETS ( HAUTEUR: 4 M/ LARGEUR: 4 M) MAGAZIN AVEC LOCAL CHAUFFERIE DE 80M2 ,50 M2 DE BUREAU , WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, VESTIAIRE AVEC DOUCHE.ZONE DE MANOEUVRE POUR CAMIONS. CARACTERISTIQUES: INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME ( COMPTEUR TRIPHASE), CHÂSSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT. En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo vous propose: Un grand ensemble industriel avec bureaux, hangars de 1.160m², terrains et maison d'habitation sur et avec terrain de 58 ares 50 ca - Vente en 100% part de société ! - ÉNORME POTENTIEL - AVIS AUX INVESTISSEURS/PROMOTEURS Situé à proximité de toutes commodités - (axes autoroutiers, gares, commerces,...). En zone d'habitat (possibilité de faire des lofts). Cet ensemble comprend : - 1 maison d'habitation actuellement louée. - 11 entrepôts actuellement loués dont 1 frisomat loué également. - 1 bureau avec sanitaire (w.c). La maison dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle-de-bains, de 4 chambres et d'un local technique. Infos techniques - maison : chauffage central au mazout, cuve mazout de +/- 2.000L, compteurs individuels (eau, électricité), raccordé aux égouts, citerne d'eau de pluie, châssis PVC DV, alarme. Infos techniques -entrepôts : portes sectionnelles avec codeur, électricité dans chaque entrepôts (compteurs de passage), système d'alarme, barrière électrique avec codeur à l'entrée du site, un des entrepôts comporte une fosse. Prix indicatif : 749.000,€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). BON RAPPORT LOCATIF DE 7% ! La vente sera consentie sous forme d'une cession de part de la société - Pas de frais de droits d'enregistrements. Vendue avec la cession du matériel de construction chauffage sanitaire dont une camionnette (à voir sur place). Précompte immobilier: 3.497,00-€. Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### .facebook.com/yakimmorealestate/ Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### En savoir plus ?

Référence agence: V6031-1446 Visite virtuelle: ### . Ce bien vous charmera de par sa situation idéale Cette demeure est composée comme suit: un espace séjour, une cuisine, une arrière cuisine un wc. Le bien est actuellement repris au plan cadastral avec la maison de droite, un plan de bornage a été réalisé par un géomètre expert, le bien sera officiellement divisé le jour de l'acte. Le garage est en défaut d'urbanisme et est en cours de régularisation par les vendeurs à leur frais et à l'heure charge. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Référence agence: V6031-1446 Visite virtuelle: ### . Ce bien vous charmera de par sa situation idéale Cette demeure est composée comme suit: un espace séjour, une cuisine, une arrière cuisine un wc. Le bien est actuellement repris au plan cadastral avec la maison de droite, un plan de bornage a été réalisé par un géomètre expert, le bien sera officiellement divisé le jour de l'acte. Le garage est en défaut d'urbanisme et est en cours de régularisation par les vendeurs à leur frais et à l'heure charge. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Situé à proximité des axes autoroutiers, DREAMMO vous propose ce bel outil de travail de 140m². Idéal pour du stockage ou éventuellement la création de deux logements (moyennant autorisation des services compétents). Opportunité à saisir! Faire offre... Infos et visites DREAMMO au ### En savoir plus ?

Prix : 1.500.000€ A découvrir sans tarder : Ensemble commercial polyvalent d’environ 1.600 m² implanté sur une parcelle de 4.908 m², offrant de nombreuses possibilités. Il comprend un entrepôt spacieux d’environ 1.225 m² avec porte sectionnelle et mezzanine de ± 360 m², ainsi qu’un showroom lumineux de ± 360 m² chauffé par aérotherme au gaz. Le tout est équipé d’un système de caméras de surveillance intérieure. A l’extérieur, une vaste dalle en béton recouvre la quasi-totalité du terrain, parfaite pour le stockage ou la circulation de véhicules, avec parking aisé sur site. Bonne accessibilité et visibilité. Idéal pour une activité logistique, industrielle ou commerciale. Tout projet devra être soumis à l’approbation préalable du service urbanisme. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez ### . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?