Surface commerciale à vendre, Trazegnies VBD74507

6183 Trazegnies

179 999 €

80 m²

Description

Référence Agence : V6031-1773

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/2up2is/frame ***

Découvrez cet espace commercial de 30 m², idéalement situé à TRAZEGNIES, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commercial lumineux dispose d'une (grande vitrine, parking et un atelier) parfait pour accueillir boutique, bureau, restaurant, etc...

Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace commercial, d'un garage, d'un grand atelier et une salle de douche et un WC.

Au sous-sol, vous avez un grand espace de stockage.

Faire offre à partir de 179.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Ne manquez pas cette opportunité unique.

Disponible immédiatement.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .

Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 179 999 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74507 Réf. vendeur: 7330848 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. F. Du Service Petit À Petit Crèches

1,7 km · 13' 1,3 km · 4' 904 m · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

2,7 km · 22' 3,1 km · 7' 1,3 km · 30' 2,5 km · 30'

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies Écoles primaires

2,6 km · 22' 2,8 km · 6' 1,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

2,5 km · 21' 2,9 km · 7' 1,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,3 km · 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km · 12'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies Bus

2,1 km · 25'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

2,1 km · 25'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

2 km · 24'

Forchies Gares

4,7 km · 26' 5,2 km · 9' 3 km · 44' 4,7 km · 56'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

12,3 km · 55' 11,5 km · 15' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

8,6 km · 13'

Magasins

Intermarché Trazegnies Supermarchés

2,6 km · 22' 2,5 km · 6' 1,5 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Courcelles

3,4 km · 19' 3 km · 6' 2,5 km · 41' 3,4 km · 41'

Colruyt Courcelles

3,6 km · 19' 3,1 km · 7' 2,6 km · 41' 3,6 km · 43'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

17,1 km · 15'

Musée Royal De Mariemont Musées

9,6 km · 14'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,6 km · 17'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

10,8 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

18,6 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

15,2 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

23,8 km · 23'

Villes proches

Valenciennes

72,1 km · 48' 62,5 km · 3º 54'

La Louvière

16,1 km · 16' 11,4 km · 52'

Mons

33,3 km · 33' 28,9 km · 1º 55'

Namur

46,6 km · 35' 44,6 km · 2º 58'

Charleroi

12,7 km · 17' 12,7 km · 51'

Bruxelles

58,1 km · 49' 48,8 km · 3º 16'

Transports

Vivre à Courcelles offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 9 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre" (école maternelle) est accessible en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. F. Du Service Petit À Petit", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trazegnies" (6 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (6 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (7 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 23 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 15 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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