Surface commerciale à vendre, Trazegnies VBD74507

6183 Trazegnies

179 999 €

80 m²

Description

Référence Agence : V6031-1773

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/2up2is/frame ***

Découvrez cet espace commercial de 30 m², idéalement situé à TRAZEGNIES, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commercial lumineux dispose d'une (grande vitrine, parking et un atelier) parfait pour accueillir boutique, bureau, restaurant, etc...

Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace commercial, d'un garage, d'un grand atelier et une salle de douche et un WC.

Au sous-sol, vous avez un grand espace de stockage.

Faire offre à partir de 179.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Ne manquez pas cette opportunité unique.

Disponible immédiatement.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .

Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 179 999 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74507 Réf. vendeur: 7330848 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. F. Du Service Petit À Petit Crèches

1,7 km · 13' 1,3 km · 4' 904 m · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

2,7 km · 22' 3,1 km · 7' 1,3 km · 30' 2,5 km · 30'

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies Écoles primaires

2,6 km · 22' 2,8 km · 6' 1,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

2,5 km · 21' 2,9 km · 7' 1,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,3 km · 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km · 12'

82 - Mons - Trazegnies Bus

2,1 km · 25'

61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

2,1 km · 25'

63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

2 km · 24'

Forchies Gares

4,7 km · 26' 5,2 km · 9' 3 km · 56' 4,7 km · 56'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

12,3 km · 55' 11,5 km · 15' 9,7 km · 1º 19'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

8,6 km · 13'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

11 km · 54' 9,1 km · 1º 14' 10,9 km · 2º 11'

Magasins

Intermarché Trazegnies Supermarchés

2,6 km · 22' 2,5 km · 6' 1,5 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Courcelles

3,4 km · 19' 3 km · 6' 2,5 km · 41' 3,4 km · 41'

Colruyt Courcelles

3,6 km · 19' 3,1 km · 7' 2,6 km · 41' 3,6 km · 43'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

17,1 km · 15'

Musée Royal De Mariemont Musées

9,6 km · 14'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,6 km · 17'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

10,8 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

18,6 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

15,2 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

23,8 km · 23'

Villes proches

Valenciennes

72,1 km · 48' 62,5 km · 3º 54'

La Louvière

16,1 km · 16' 11,4 km · 52'

Mons

33,3 km · 33' 28,9 km · 1º 55'

Namur

46,6 km · 35' 44,6 km · 2º 58'

Charleroi

12,7 km · 17' 12,7 km · 51'

Bruxelles

58,1 km · 49' 48,8 km · 3º 16'

Transports

Ce bien à Courcelles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 12 minutes.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trazegnies" (6 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (6 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, 82 - Mons - Trazegnies, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "B. F. Du Service Petit À Petit", une crèche joignable en 21 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre", à 30 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Surface commerciale à vendre, Trazegnies VBD74507

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