Surface commerciale à vendre - Trazegnies

Bâtiment tout usage résidentiel, professionnel (horéca pour restaurant avec grands espaces rez et terrasse arrière sur grand jardin - profession libérale, cabinet médical, société de services, etc.) En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POMPE ESSENCE ET GARAGE/ATELIER -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289 000 EUROS -- STATION ESSENCE AVEC DEUX POMPES ( ESSENCE ET DIESEL) PERMIS D'EXPLOITATION VALIDE JUSQU'EN 2029 MAIS PLUS DE CONTRAT DE FOURNISSEUR EN COURS (ANCIENNEMENT GULF OIL) GARAGE/ATELIER: SURFACE DE 200 M2 OUVERT ( AVEC MATERIELS DE GARAGE- ), ESPACE BUREAUX AVEC RESERVE, COIN REPAS ET CUISINE MULTIPLE EMPLACEMENTS DE PARKING ET DEVANTURE PASSAGE CARROSSABLE LATERAL DONNANT SUR JARDIN -- CHAUFFAGE: SOUFFLERIE MAZOUT, COMPTEUR 220V TRI-PHASE, COMPTEUR D'EAU, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ELECTRIQUE ET MANUEL -- En savoir plus ?

Vendu. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la Vente sur la commune de Courcelles & plus précisément Souvret (6182), cette magnifique maison de commerce actuellement occupée à titre de salon de coiffure. Le bien vous offre un espace commercial avec +/- de 70m² de show-room, 1 w.c séparé,, 1 pièce à l 'étage , 1 vestiaire et une pièce buanderie- cuisine (évier-chaudière-boiler) Commodités : salon de coiffure toujours en activité, show-room avec belles vitrines, châssis double PVC, chauffage central gaz, airco (chaud-froid). Attention: matériel de coiffure non compris / possibilité d'achat sous convention. Idéalement situé & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques km seulement du centre de Souvret & de ses facilités diverses... ce bien vous comblera par sa disponibilité commerciale... Une visite s'impose ! Prix : 70.000 Euros ou faire offre (sous réserve de l'accept. du vendeur). Rens & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon" En savoir plus ?

Actualimmo vous propose cet immeuble mixte idéalement situé en face de la place de Courcelles, offrant une visibilité exceptionnelle. Le RDC, anciennement occupé par un restaurant réputé durant plus de 20 ans, confirme le fort potentiel commercial du bien. Une opportunité rare pour lancer une nouvelle enseigne (horeca ou autre activité) ou pour un investisseur souhaitant exploiter cet emplacement stratégique via la location. Rez-de-chaussée : restaurant comprenant une salle (40 m²), un espace cuisine (25 m²) et un espace de stockage (30 m²) 1er : WC du restaurant (8 m²) et un espace inexploité avec salle de bain offrant la possibilité d’aménager un petit logement pour l’exploitant du commerce 2ème : potentiel d’agrandissement supplémentaire, permettant d’optimiser l’espace selon les besoins (chambres, rangement, bureau, etc.) Sous-sol : cave de 36m² Extérieur : jardin 📍 Atouts : excellente visibilité, proximité du centre et des commodités, nombreuses possibilités d’exploitation. 💡 Idéal pour un investisseur, un restaurateur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 1189 € PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites avec Julien au ### - ### - IPI 518.094 En savoir plus ?

Actualimmo vous propose ce rez commercial parfaitement situé à Courcelles. Ses 130m² se composent comme suit : Rez-de-chaussée : 70m² d'espace ouvert au public 1er : 40m² ouverts au public ou à des fins privées, une cuisine, un WC et une pièce supplémentaire Sous-sol : une petite réserve Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, système d'alarme (caméra + sirène), chauffage central au gaz, chassis alu. simple avec volet manuel sur un châssis. Charges prévisionnelles : 275 € / mois (communs, eau, gaz, ...) Revenu cadastral net : 862 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### En savoir plus ?

Fonds de commerce (snack, pittas et sandwichs) situé dans une zone très fréquentée, avec une forte affluence le midi grâce à la proximité d'école et des commerces ; clientèle régulière. ‍Fort potentiel de développement avec l’ouverture en soirée en semaine et les livraisons d’entreprises en demande. Capacité d’accueil : - Salle intérieure : 18 places assises Le fonds de commerce comprend : - Le matériel de cuisine complet et opérationnel - Le comptoirs fonctionnels - Le mobilier de salle élégant et entretenu - Etc… ( liste sur demande) Atouts : Matériel neuf (moins d'un an) Snack prêt à l'emploi Valeur neuve du matériel > 30 000 euros Prix du fonds de commerce : 45 000 € Loyer mensuel : 1 200 €/mois En savoir plus ?

Prix : Faire offre à partir de 295.000€ Situé en plein centre de Morlanwelz, ce vaste bâtiment commercial de plus de 450 m² offre un fort potentiel pour un commerce de proximité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente entièrement aménagé, une zone de stockage, une chambre froide positive, un sanitaire et un petit bureau, le tout directement exploitable. A l’étage, une très grande surface sous combles, actuellement non utilisée, peut être aménagée selon les besoins. Il dispose d’un générateur d’air chaud au gaz, d’une électricité conforme, de l’air conditionné, de l’eau courante, du gaz naturel et d’un raccordement aux égouts. Sa localisation centrale, la grande surface de vente, la chambre froide et le quai de réception constituent de réels atouts. Ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique en cœur de ville. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez ### : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

Référence agence: V6031-1446 Visite virtuelle: ### L'Etude des propriétaires vous propose cette maison à vendre à FONTAINE L'EVEQUE. Ce bien vous charmera de par sa situation idéale Cette demeure est composée comme suit: un espace séjour, une cuisine, une arrière cuisine un wc. Le bien est actuellement repris au plan cadastral avec la maison de droite, un plan de bornage a été réalisé par un géomètre expert, le bien sera officiellement divisé le jour de l'acte. Le garage est en défaut d'urbanisme et est en cours de régularisation par les vendeurs à leur frais et à l'heure charge. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 69.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

REFERENCE AGENCE : V6031-1783 Visite virtuelle : ### L'Étude des Propriétaires a le plaisir de vous proposer cet immense HANGAR ( ENTREPOT ) avec UN GRAND TERRAIN idéalement situé à MONCEAU-SUR-SAMBRE. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et ses volumes exceptionnels, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un espace hangar de ± 1200 m², une partie terrain de ± 4200 m² Extérieur : un grand terrain de 5400 m2 avec accès aisé pour véhicules utilitaires ou camions . Confort et avantages : Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Ce hangar représente une opportunité rare pour professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Avec une possibilité d'acheter une annexe (la partie délimitée en jaune), faire offre à partir de 49.999€. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 399.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Il est porté à la connaissance de l’acquéreur que le terrain n’est pas encore borné et que les frais de géomètre seront à la charge du vendeur avant la signature de l’acte. Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Commerce idéalement situé au cœur de La Hestre, bénéficiant d’un excellent emplacement avec stationnement disponible juste devant. La superficie exploitable est d’environ 57 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon votre activité. À l’arrière, vous trouverez une kitchenette avec espace dinatoire ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave. Faire offre à partir de 50.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Envie de vous lancer ? C’est l’endroit idéal ! En savoir plus ?

GOSSELIES (à 2 Km de l'aéroport Charleroi) : Bel hôtel idéalement situé avec parking privé (#3X+5_SRPA_HAI) • Composé de 20 chambres • Rez+1 avec 3 façades • Parking privatif : +/- 10 places • Surface habitable : +/- 1.100m² • Prix moyen des chambres : +/- 105€ • Dettes à reprendre en société : +/- 950.000€ • Prix net des actions (Murs et Fonds de commerce) : 2.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

CrownImmo a le plaisir de vous présenter ce spacieux rez-de-chaussée commercial idéalement situé à La Hestre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation. Grâce à sa situation stratégique, ce bien représente une opportunité rare : il peut être exploité en commerce, comme c’est le cas actuellement, ou être transformé en 2 appartements moyennant une demande de changement d’affectation auprès de l’urbanisme. Vous bénéficierez d’une surface utile de ±105 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement modulables selon vos besoins. Le bien se compose d’un vaste espace principal lumineux, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’une cour extérieure, apportant un espace supplémentaire appréciable. Sa configuration permet une adaptation facile à différents projets, qu’ils soient commerciaux ou résidentiels. Le revenu cadastral s’élève à 772 €. La partie appartement est actuellement loué 580 € par mois et l'espace commercial est libre, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Dylan au ### CrownImmo reste à votre entière disposition pour la vente, l’achat ou la location de votre bien et vous propose une estimation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

Bâtiment mixte + Fonds de commerce Snack/Friterie – 299.000 € Adresse double possible – électricité conforme – cave – DV alu – CC mazout À vendre : un immeuble bien situé avec rez commercial aménagé en snack/friterie + logement 2 chambres à l’étage, grenier et grande cave. Idéal pour exploitant ou investisseur (2 adresses possibles : commerce + logement). Composition Rez commercial (±59 m²) Surface snack ± 9,3 x 5,5 (± 51 m²) Arrière-cuisine ± 2 x 2,2 + 2 m² (± 6,4 m²) WC ± 1,5 m² Vitrine, enseigne, aménagement snack/friterie. 1er étage (±110 m²) Living ± 10 x 4 Hall ± 1,3 x 6 Cuisine équipée ± 4,6 x 1,5 Pièce ± 6 m² Hall de nuit ± 1,3 x 6 Chambre 1 ± 4,3 x 4 Chambre 2 ± 4 x 4,8 avec balcon Salle de bain ± 3,6 x 1,5 Annexes Grenier (stockage/aménagement selon besoins) Grande cave Châssis alu double vitrage Chauffage central mazout Électricité conforme Possibilité de 2 adresses (commerce et logement séparables) Superficies indicatives, données à titre informatif. Rentabilité (base comptes 2024 fournis) Chiffre d’affaires ≈ 418.129 € En savoir plus ?

Situé sur le même axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, ce bâtiment commercial exploité en pharmacie actuellement, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les livraisons. L’immeuble présente une configuration pratique avec une surface de vente en façade, prolongée par un laboratoire parfaitement aménagé, une cuisine équipée, un bureau séparé et une zone de stockage à l’arrière. En devanture, plusieurs places de parking privatives facilitent l’accueil de la clientèle tandis qu’à l’arrière du bâtiment, une zone de chargement permet un accès logistique aisé pour les grandes camionnettes ou petits camions. L’ensemble est en bon état général et se prête à de nombreuses activités commerciales, paramédicales ou de services. Sa visibilité, sa disposition intérieure fonctionnelle et son implantation sur un axe à fort passage en font une réelle opportunité pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et stratégique - Faire offre à partir de 469.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### En savoir plus ?

À Vendre : Restaurant, salle avec parking à Manage ! Situé à Rue Neuve, 33 à 7170 Manage, ce commerce comprenant un restaurant, une salle polyvalente et un grand parking. Il est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour investisseurs. Composition : 2 salles de restaurant avec entrées séparées, Hall d'entrée commun pour 1 des 2 salles donnant accès aux toilettes H/F. Hall d'entrée de la 2ème salle donnant un accès direct au parking privé avec une capacité de 20 voitures. Confort : Toiture en bon état Châssis en bois avec double vitrage Air conditionné Prix : 280.000 € Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet immeuble ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette grande grange d’environ 300 m², située à Manage, offrant une base idéale pour un projet de transformation ambitieux. Vous cherchez un bien hors normes, avec du caractère et un potentiel exceptionnel ? Elle est faite pour vous ! Volumes impressionnants, hauteur sous plafond généreuse et structure offrant de multiples possibilités : ce bien s’adresse aux amateurs de lofts, aux investisseurs ou à toute personne souhaitant créer un projet unique sur mesure. ✨ Les atouts du bien : 🔹± 300 m² exploitables 🔹36 panneaux photovoltaïques 🔹Volumes rares et facilement modulables 🔹Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, loft, projet mixte, investissement) 🔹Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux 💡 Un bien brut, une toile blanche… et une multitude de possibilités. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Superbe opportunité d'investissement ! Ce bâtiment commercial, érigé au centre d'un terrain de +/- 51 ares, idéalement situé dans un zoning à Manage, vu de l'autoroute E42. Grâce à son emplacement, la parcelle offre une possibilité d'extension ou de nombreuses places de parking. Il se compose de la manière suivante : La partie de gauche propose un grand et lumineux showroom de 100m2, 3 bureaux de 15 à 20m2 et une pièce dédiée au personnel. La partie de droite bénéficie d'un grand garage composé de 3 portes sectionnelles ainsi qu'un grand espace de stockage de plus de 360m2. Le bien est actuellement loué à 6 668,35 € / mois. Cette vente immobilière se fait via le rachat de parts d'une société. Dossier complet disponible sur demande. Avec un potentiel de développement important, cette affaire est idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de l'automobile ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Prix de vente : 1.200.000€ En savoir plus ?

Situé en plein centre de Manage, ce rez-de-chaussée commercial offre de belles possibilités pour une activités professionnelle, un bureau ou un petit commerce. Le bien se compose de: Un espace commercial lumineux Un bureau Une cuisine avec espace de débarras Une douche PEB non renseigné/ bâtiment commercial En savoir plus ?

Bel immeuble de commerce et d’habitation R.C non indexé, non revu: 1417,00. COMPOSITION : Rez : Show-room avec bureau et sanitaires (120 m²), grand atelier (200 m²), fosse de 11 mètres, Etage : Loft (120 m²) avec mezzanine (60m²) aménageable en chambres, cuisine équipée ouverte, salle de bain, 1 chambre Sous-sol : cave/garage pour voitures et camions (320 m²) (accès à l'arrière avec grande porte électrique), Parking : vaste parking en façade et à l’arrière Equipement : Châssis DV bois, citernes à mazout 600 litres et 1000 litres Superficie totale : 12a 56ca PEB : 226 kWh/m².an (indice C) En savoir plus ?