Station-service idéalement située sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
L’ensemble comprend 4 pompes ainsi qu’une supérette.
La supérette d’environ 42 m² se compose de l’espace de vente ainsi que d’une réserve.
Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique… à visiter sans tarder !
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Ce bien à Manage bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes de route.
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.
À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 3 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 7 minutes de là.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "Hanane Warab" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 6 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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