Station-service idéalement située sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
L’ensemble comprend 4 pompes ainsi qu’une supérette.
La supérette d’environ 42 m² se compose de l’espace de vente ainsi que d’une réserve.
Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique… à visiter sans tarder !
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Habiter à proximité de l'Avenue Émile Herman, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 167 - La Louvière - Luttre, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 1 minute à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".
Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".
À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 17 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Hanane Warab", à 7 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A.", une école secondaire joignable en 14 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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