Surface commerciale à vendre - Manage VBE24112

Avenue Emile Herman 255 7170 Manage

àpd 195 000 €

  • 226
  • 4 Place(s) de parking
Avenue Emile Herman 255 7170 Manage

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Description

Station-service idéalement située sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

L’ensemble comprend 4 pompes ainsi qu’une supérette.
La supérette d’environ 42 m² se compose de l’espace de vente ainsi que d’une réserve.

Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique… à visiter sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

226 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24112 Réf. vendeur: 7700462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

739 m 2' 35'' 783 m 46'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

462 m 1' 32'' 462 m 28'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

595 m 1' 59'' 595 m 51'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 975 m 8' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 29''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

86 m 1' 2''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

101 m 1' 13''

Gares

Manage

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 17' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,2 km 1º 7' 20,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2,1 km 2' 5''

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

96 m 20'' 96 m 8'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Carrefour Market Haine St Pierre

686 m 2' 17'' 686 m 38'' 562 m 2' 39'' 569 m 7'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

781 m 2' 36'' 781 m 51'' 615 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,3 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,3 km 2' 42''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,8 km 13'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,1 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,7 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21,1 km 17'

Villes proches

Ce bien à Manage bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 17 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hanane Warab" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

8-01-11 - dde de copie de pu rgpd.pdf

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bail rgpd station_emile herman 255.pdf

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division rgpd.pdf

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plan cad_emile herman 255.pdf

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precad lot 1.pdf

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pu 56 esso - classe 1 - reservoir carburant 15000l rgpd.pdf

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pu 83 laco - classe 1 - extension station service rgpd.pdf

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offre.3pdf.pdf

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