Superbe opportunité d'investissement ! Ce bâtiment commercial, érigé au centre d'un terrain de +/- 51 ares, idéalement situé dans un zoning à Manage, vu de l'autoroute E42. Grâce à son emplacement, la parcelle offre une possibilité d'extension ou de nombreuses places de parking. Il se compose de la manière suivante : La partie de gauche propose un grand et lumineux showroom de 100m2, 3 bureaux de 15 à 20m2 et une pièce dédiée au personnel. La partie de droite bénéficie d'un grand garage composé de 3 portes sectionnelles ainsi qu'un grand espace de stockage de plus de 360m2. Le bien est actuellement loué à 6 668,35 € / mois. Cette vente immobilière se fait via le rachat de parts d'une société. Dossier complet disponible sur demande. Avec un potentiel de développement important, cette affaire est idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de l'automobile ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Prix de vente : 799.000€
5097 m²
100 Place(s) de parking
750 m² Surface constructible
Station-service idéalement située sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. L’ensemble comprend 4 pompes ainsi qu’une supérette. La supérette d’environ 42 m² se compose de l’espace de vente ainsi que d’une réserve. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique… à visiter sans tarder !
226 m²
4 Place(s) de parking
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Cap Sud vous propose cette vaste surface commerciale de 460 m². Opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou professionnels à la recherche d'un espace offrant un fort potentiel de développement. Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose de nombreuses pièces permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il conviendra parfaitement à de multiples activités telles que : Professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, centres de bien-être et de soins, activités de services, bureaux et espaces professionnels. Et pourquoi pas envisager la possibilité d'une activité mixte habitation/profession ! (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). Composition : Nombreuses pièces modulables 3 WC 3 salles de douche Espace bien-être avec jacuzzi fonctionnel Grand sauna aux pierres chaudes Deux grandes caves Garage avec nombreux espaces de rangement Plusieurs locaux de stockage Deux belles et spacieuses terrasses Atouts techniques : Volets - Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Adoucisseur Ce bien offre la possibilité d'envisager, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, la création d'une habitation unifamiliale sur une partie de l'immeuble tout en conservant un espace professionnel distinct. Une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur d'un projet innovant, cette propriété saura s'adapter à vos ambitions. De nombreux projets s'ouvrent à vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au ### et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Maison de commerce à rénover La Hestre composé comme suit : Le rez-de-chaussée se compose principalement dune vaste surface commerciale d'environ 7,60 m de largeur sur 10,40 m de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'arrière du commerce se trouve une partie privative composée actuellement dune petite salle à manger et dune cuisine, développant environ 7,50 m x 3,70 m. Une petite annexe comprenant le WC complète le rez-de-chaussée, sur environ 3,40 m x 1,35 m. Le bien dispose également dune cave de 30 m². 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres entre 16 et 20 m², une salle de bains. 2ème étage : vaste grenier mansardé aménageable de +/- 80 m² Grand jardin. Grâce à ses volumes, sa surface commerciale et ses différents niveaux, ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle avec logement, un projet mixte commerce/habitation ou une restructuration complète de l'immeuble. Faire offre à partir de 90.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB : G n°20260727009846
Idéal profession libérale ou commerce de proximité. Local commercial de 64 m² sur axe très fréquenté à deux pas des bus, des commerces, juste en face d'une pharmacie et à 1 km du CHU Tivoli. Installez votre activité au cœur de Fayt‑lez‑Manage et profitez d’une visibilité optimale. Ce local commercial récent, doté d’une large vitrine, vous offre un espace prêt à l’emploi pour accueillir vos patients/clients dans les meilleures conditions. Au rez‑de‑chaussée d’une petite résidence, il se compose d’un espace principal lumineux et modulable selon vos besoins, d’une vitrine en façade permettant une communication efficace, d’un coin accueil, d'une buanderie et en sous-sol : d’un couloir menant à un WC + lavabo, d’un local technique équipé d’un chauffe‑eau électrique et d’un adoucisseur. Une grande pièce polyvalente ou de stockage en sous‑sol complète l’ensemble. Le bien convient à une profession libérale, un commerce de proximité ou un investissement locatif. Sa vitrine et son état permettent un démarrage immédiat sans travaux. Au prix demandé, la rentabilité potentielle est intéressante pour un investisseur. Infos & visites : Altior Real Estate – ###
À Vendre : Restaurant, salle avec parking à Manage ! Situé à Rue Neuve, 33 à 7170 Manage, ce commerce comprenant un restaurant, une salle polyvalente et un grand parking. Il est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour investisseurs. Composition : 2 salles de restaurant avec entrées séparées, Hall d'entrée commun pour 1 des 2 salles donnant accès aux toilettes H/F. Hall d'entrée de la 2ème salle donnant un accès direct au parking privé avec une capacité de 20 voitures. Confort : Toiture en bon état Châssis en bois avec double vitrage Air conditionné Prix : 280.000 € Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet immeuble ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###
Situé en plein centre de Manage, ce rez-de-chaussée commercial offre de belles possibilités pour une activités professionnelle, un bureau ou un petit commerce. Le bien se compose de: Un espace commercial lumineux Un bureau Une cuisine avec espace de débarras Une douche PEB non renseigné/ bâtiment commercial
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Vous êtes investisseur ou souhaitez lancer votre activité dans un emplacement stratégique ? Ce bâtiment d’une superficie totale d’environ 240 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un énorme potentiel de valorisation. Le bien dispose de deux entrées distinctes, permettant notamment d’envisager plusieurs configurations : Un rez-de-chaussée commercial avec un appartement à l’étage, idéal pour un investissement mixte ou pour combiner activité professionnelle et logement. Deux commerces totalement distincts, chacun bénéficiant de sa propre entrée, offrant ainsi la possibilité d’exploiter les espaces séparément ou de générer plusieurs revenus locatifs. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, mais également pour un indépendant ou un entrepreneur à la recherche d’un espace central pour développer son activité. R-C 4218€. OFFRE À PARTIR DE 199.000 € Hors frais d’agence : 7.000 € HTVA, soit 8.470 € TVAC, à charge de l’acquéreurEmplacement central + belle superficie + deux accès indépendants + multiples possibilités d’exploitation : un véritable bien à potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un projet commercial ou immobilier sur mesure en plein cœur de La Louvière. Contactez-moi au ### ou ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En plein centre de La Louvière, découvrez cette surface commerciale d’environ 117 m², actuellement aménagée en restaurant/brasserie. Une opportunité intéressante pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un espace bénéficiant de beaux volumes et d’une situation centrale. Le bien se compose d’une vaste salle de restaurant de ± 69 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une cuisine de ± 13 m², d’un espace plonge de ± 10 m², de sanitaires séparés ainsi que de différents halls et espaces de circulation. La grande salle profite de larges ouvertures en façade et de châssis aluminium double vitrage. Deux systèmes de climatisation sont présents, ainsi qu’un système d’alarme. La plonge dispose également d’un boiler électrique Atlantic de 100 litres. Actuellement exploité et aménagé pour l’Horeca, le bien peut parfaitement convenir à la poursuite d’une activité de restauration ou de brasserie, mais ses volumes permettent également d’envisager d’autres activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir le fonds de commerce moyennant négociation, offrant ainsi l’opportunité de reprendre une activité avec son aménagement existant. Son principal atout ? Une surface généreuse en plein centre de La Louvière, adaptée aussi bien à un exploitant souhaitant développer son activité qu’à un investisseur recherchant un bien commercial polyvalent. Vous recherchez un espace pour donner vie à votre projet professionnel ? Contactez-nous au ### pour organiser une visite !
Dans l'artère principale de la Louvière, magnifique maison de commerce de standing dans un état impeccable (+- 514m2), finition de qualité, construction traditionnelle de 2008. Possibilité éventuelle de logement au second étage. R-d-c : spacieux showroom bien lumineux avec grandes vitrines. 1er étage : grande pièce d'exposition Second étage : vaste loft pouvant servir d'habitation avec salle de bain, WC, arrivées prévues pour cuisine équipée et chauffage. Le bâtiment est également équipé d'un monte charge. Au sous-sol, complètement carrelé, espace de rangement et WC immeuble idéal pour commerce ou horeca. Parking aisé à proximité. Chauffage électrique avec 2 pompes à chaleur chaud/froid, châssis en alu de qualité, carrelage moderne, isolation de la façade et de la toiture, volets électriques, vitres double vitrage anti effraction, porte automatique, alarme, plans en annexe. Prix : 650.000€ Visites et renseignements : Bureau d'Expertise Fournaux tél : ###
Situé à en plein centre de La Louvière, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose ce superbe rez-de-chaussée entièrement rénové offrant un grand potentiel avec une belle vitrine qui se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand local modulable de 135 M² pouvant convenir pour diverses activités (profession libéral, esthétique, coiffeuse, magasins), un espace cuisine, réserve, une toilette et une cave. CONFORT : Installation électrique conforme, grande luminosité, climatisation chaud et froid. PRIX : Faire offre à partir de 99.000€ sous réserve d'acception par les propriétaires. VISITES : Sur rendez-vous au ### !!! ABSOLUMENT A VISITER !!! IMMOBILIÈRE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT
Propriété de caractère à usage mixte – Commerce, Horeca, Bureaux et Habitation – Près de 850 m² utiles sur 30 ares Située en bordure de la N27, à proximité immédiate du centre de Seneffe, à ± 30 minutes de Bruxelles, 10 minutes de Nivelles et 5 minutes de l'autoroute E19, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et offre un potentiel rare pour le développement d'une activité professionnelle associée à une habitation. Implanté sur un terrain de 29 ares 70ca, l'ensemble développe près de 800 m² (hors caves) de surface brute et se compose d'une partie professionnelle d'environ 280 m², d'une habitation principale d'environ 180 m² de plain-pied avec possibilité d'extension à l'étage (près de 280m²), ainsi que d'une seconde habitation indépendante mais contiguë de +/-55m². L'espace professionnel dispose d'un accès distinct et comprend un hall d'entrée, des sanitaires hommes/femmes conformes PMR, deux belles salles de ± 50 m² et ± 40 m², un espace autrefois affecté à une cuisine professionnelle (les lieux abritaient un restaurant bien connu, "l'Ousteau du Dauphin") facilement réaffectable en tant que tel (actuellement affecté à l'élevage canin), une superbe mezzanine de plus de 50 m² ainsi qu'un accès pour les livraisons à l'arrière. Cette configuration se prête parfaitement à de nombreuses activités : restaurant avec location de salles, Horeca, bureaux, centre de formation, commerce, profession libérale, espace événementiel, activité artisanale ou artistique, etc L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, un beau séjour en L d'environ 35 m², une cuisine récente (2026) entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, un garde-manger, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier permet un accès direct à l'étage, se composant de vastes greniers aménageables permettant d'aménager plusieurs chambres et de beaux espaces multi-usages (notamment deux vastes greniers avec une superbe charpente ancienne) La seconde habitation (de plain pied, avec accès distinct) comprend un séjour en L avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Elle peut être exploitée séparément, louée ou intégrée à l'habitation principale en vue d'encore agrandir celle-ci. Les extérieurs comprennent un vaste parking privatif (20V+), une grande terrasse orientée Sud-Est sans vis-à-vis, un jardin arboré avec verger et une agréable vue sur les campagnes environnantes. Équipements : chaudière Buderus au mazout, citerne de 2.000 litres, groupe hydrophore, raccordement à l'eau de ville et citerne d'eau de pluie d'environ 20.000 litres, station d'épuration individuelle, double vitrage, parquets, installation électrique professionnelle (80 A - triphasé 400V). L'ensemble est remarquablement entretenu. Les sanitaires, peintures et aménagements ont été récemment rénovés. La façade avant a été entièrement restaurée et hydrofugée. Le bâtiment conserve de nombreux éléments de caractère : pierre bleue, voussettes, beaux volumes et matériaux d'époque, tout en offrant un excellent niveau de confort. PEB : G / G. (habitation 1 / 2) Une amélioration sensible est envisageable via (notamment) l'isolation de la toiture. RC : 1.665 €. Bien situé en zone agricole, hors zone d'aléa d'inondation et équipé d'une station d'épuration individuelle. Un bien rare alliant cachet, visibilité, volumes et potentiel de développement pour tout projet professionnel, commercial ou mixte.
Situé en plein Centre de La Louvière, Commerce de +/- 139m2 avec une Excellente visibilité . Il se compose comme suit : Hall d'Entrée, Surface commerciale de +/- 80m2, Atelier de +/- 13m2 et WC séparé. 1er ETAGE : Réserve de +/- 41m2. Châssis Aluminium Double Vitrage, Chauffage central au Gaz. PARKING EXTERIEUR PRIVATIF. Faire offre à partir de 120.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir le fond de commerce moyennant négociation. A visiter sans tarder !
IMMEUBLE MIXTE AVEC FORT POTENTIEL COMMERCE, HABITATION ET POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT : Situé sur une parcelle de 504 m², cet immeuble mixte développe une superficie totale bâtie impressionnante de ± 675 m² et bénéficie dune visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté grâce à sa façade de ± 13 mètres. Le bien se compose actuellement d'un rez commercial exploité en tant que friterie, offrant un espace de ± 130 m², idéal pour une activité horeca, un commerce, des bureaux ou une profession libérale souhaitant profiter d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. La configuration du bâtiment permet également d'envisager différents projets d'aménagement, notamment la création de plusieurs unités distinctes. Grâce à ses volumes importants et à sa disposition, le bien offre un fort potentiel de division pouvant convenir à un projet de transformation. La partie privative offre de beaux volumes et une configuration familiale confortable. Celle-ci se compose: d'un hall d'entrée avec sas, d'un WC séparé, d'un vestiaire, ainsi que d'un vaste salon et d'une salle à manger lumineuse avec débarras. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec coin repas et buanderie donnant accès à une terrasse, un jardin ainsi qu'un abri de jardin actuellement à usage d'atelier de 15m² À l'étage, un vaste hall de nuit dessert cinq chambres et une salle de bain. Un grenier accessible par trappe, représentant environ 90m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le bien dispose également de caves et de nombreux espaces de stockage. Équipements : Chauffage central au gaz, Double vitrage aluminium, Adoucisseur d'eau, Électricité conforme pour la partie commerciale, système d'alarme avec caméras. Une opportunité rare pour indépendant, investisseur ou famille souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, avec un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Faire offre à partir de 470.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB E n° PEB 20241012003378
Référence Agence : v7170-346 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la charmante région de Haine-Saint-Pierre, parfaite pour concrétiser vos projets professionnels ! Ce rez-de-chaussée commercial est idéal pour un restaurant, un bar, une salle de réception ou même des bureaux. Il dispose d'un vaste hall d'entrée accueillant, menant à une superbe salle de réception de 96m² avec un coin bar élégant. La cuisine professionnelle est équipée d'une chambre froide, répondant à tous vos besoins culinaires. Pour votre confort et celui de vos clients, des WC hommes et femmes sont également à disposition. Ainsi que un espace de rangement est disponible au 1er étage. À l'extérieur, une magnifique terrasse offre un espace supplémentaire pour accueillir vos clients ou organiser des événements en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un lieu stratégique et polyvalent Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Découvrez le projet "Les Terrasses de Cossu'Veille", une opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence offrant un cadre de vie contemporain alliant confort, durabilité et esthétisme. Située à Pont-à-Celles, non loin du centre avec ses commerces de proximité et sa gare, cette copropriété de 59 appartements spacieux de 1 à 3 chambres, conçus pour maximiser la luminosité et l’ergonomie des espaces. Profitez de belles terrasses et balcons qu’offre cette localisation privilégiée, tout en bénéficiant d’un cadre paisible non loin du canal et son ravel. Avec un PEB A, ce projet garantit une excellente isolation et répond aux normes énergétiques les plus strictes. Chaque appartement est équipé d’une chaudière gaz à condensation individuelle avec chauffage par le sol, d’une ventilation double flux assurant un confort optimal toute l’année. Les finitions soignées incluent du carrelage en grès cérame 60x60, un parquet dans les chambres, une cuisine équipée. De plus, la résidence est accessible aux PMR, et vous avez la possibilité de choisir certains matériaux en fonction de l’avancement des travaux. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). Obligation d'acquérir un emplacement de parking et une cave en supplément. Livraison prévue printemps 2026. Vente sous loi Breyne. Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Alexis Coucke au ### ou le bureau au ###
1 - 3 Chambre(s)
64 - 190 m²
1 - 2 Salle(s) de bain
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POMPE ESSENCE ET GARAGE/ATELIER -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289 000 EUROS -- STATION ESSENCE AVEC DEUX POMPES ( ESSENCE ET DIESEL) PERMIS D'EXPLOITATION VALIDE JUSQU'EN 2029 MAIS PLUS DE CONTRAT DE FOURNISSEUR EN COURS (ANCIENNEMENT GULF OIL) GARAGE/ATELIER: SURFACE DE 200 M2 OUVERT ( AVEC MATERIELS DE GARAGE- ), ESPACE BUREAUX AVEC RESERVE, COIN REPAS ET CUISINE MULTIPLE EMPLACEMENTS DE PARKING ET DEVANTURE PASSAGE CARROSSABLE LATERAL DONNANT SUR JARDIN -- CHAUFFAGE: SOUFFLERIE MAZOUT, COMPTEUR 220V TRI-PHASE, COMPTEUR D'EAU, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ELECTRIQUE ET MANUEL --
Référence Agence : V6031-1773 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cet espace commercial de 30 m², idéalement situé à TRAZEGNIES, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commercial lumineux dispose d'une (grande vitrine, parking et un atelier) parfait pour accueillir boutique, bureau, restaurant, etc... Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace commercial, d'un garage, d'un grand atelier et une salle de douche et un WC. Au sous-sol, vous avez un grand espace de stockage. Faire offre à partir de 179.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ne manquez pas cette opportunité unique. Disponible immédiatement. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au ### Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
A 2 pas de la gare et des commerces, la Résidence Cossu’Veille est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Appartements 1,2 et 3 chambres livrés en CLE SUR PORTE, tous sont composés d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie, hall de nuit distribuant 1,2 ou 3 chambres, salle de bain et/ou salle de douche. Terrasse/balcon. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central au gaz (sol) système de ventilation double flux. Parking et cave privatifs obligatoires moyennant suppléments. Finitions sur mesure et personnalisées (Sols, murs et menuiseries intérieures). PEB estimé A. VENTE SOUS REGIME TVA. Dossier et plans disponibles sur simple demande.
L’agence GVN Imo service à la plaisir de vous proposer ce bâtiment commercial, situé dans une rue commerçante offrant un beau potentiel pour les investisseurs, commerçants ou artisans. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une immense surface commerciale de 200 m², entièrement pensée pour optimiser votre activité commercial Cet espace de travail se divise en un espace showrooms lumineux puis d'une partie atelier dédiée à la production ou aux tâches techniques, ainsi que d'une zone de réserve idéale pour le stockage de vos marchandises. À l'étage, l'accès mène à une vaste partie habitation de 130 m² qui se compose d'un salon, d'une cuisine et de quatre belles chambres lumineuses et d’une salle de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
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