Surface commerciale à vendre - Châtelet VBE03743

Rue du Rempart 27 6200 Châtelet

185 000 €

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VBE03743

  • 3 Chambre(s)
  • 319 m²
  • Jardin
Rue du Rempart 27 6200 Châtelet
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Description

Un immeuble plein de promesses au cœur de Châtelet ! Il y a des biens qui racontent déjà une histoire et d’autres qui attendent simplement la vôtre, celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Situé dans un endroit où toutes les commodités sont à portée de main, où tout est accessible à pied, cet immeuble libre immédiatement ouvre la porte à une multitude de projets. Anciennement exploité comme bureau, il est aujourd’hui entièrement libre et prêt à accueillir une nouvelle vie, la vôtre. Maison unifamiliale pleine de volume ? Immeuble de rapport avec deux appartements ? Nouveaux bureaux ou activité professionnelle ? Les possibilités sont nombreuses, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques et c’est précisément ce qui rend ce bien si intéressant. Au rez-de-chaussée : hall accueillant, salle d’attente, bureau ou salon cosy, ainsi que deux beaux volumes ouverts qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Au premier étage : un hall qui dessert une cuisine semi-équipée, un WC indépendant avec arrivée d’eau qui peut être transformé en salle de douche et deux grands espaces ouverts qui peuvent facilement être divisés en deux, trois, quatre chambres en fonction de vos besoins. Le deuxième étage révèle un grenier aménageable offrant une belle hauteur, un véritable potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable. En sous-sol : une agréable cave voûtée, saine et pratique pour du rangement. A l’extérieur : une terrasse et un jardin arboré en hauteur qui une fois mis en valeur pourra devenir un véritable petit coin de verdure en plein centre-ville. Techniquement : bonne charpente, toiture à réviser, châssis simple ou DV en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville, dalle de béton à chaque niveau, spots intégrés, alarme installée mais fonctionnement à vérifier. Un bien plein de potentiel, idéal pour les esprits créatifs qui sauront imaginer tout ce qu’il peut devenir. Idéal pour client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, grande famille, investisseur, etc… Il s’agit peut-être de votre future belle aventure immobilière ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

497 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03743 Réf. vendeur: 25345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ilot Calins 2

120 m 24'' 120 m 14'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

659 m 2' 11'' 1,1 km 1' 59'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Primaire - Institut Saint-Joseph 2 Châtelet

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

483 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

483 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

483 m 6'

Gares

Châtelet

1,1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 673 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 33' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,2 km 21' 5,4 km 30' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Colruyt Chatelet

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Trafic Chatelet

530 m 1' 46'' 530 m 58'' 525 m 6' 525 m 6'

Intermarché Châtelet

752 m 4' 780 m 1' 33'' 718 m 9' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

2 km 2' 42''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

37,8 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,4 km 21'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Rempart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Chatelet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rene Magritte" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire - Institut Saint-Joseph 2 Châtelet", une école primaire à seulement 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet", une école maternelle joignable en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ilot Calins 2" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 28 minutes de là.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (9 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 21 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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