Surface commerciale à vendre - Fleurus VBD97138

Rue Poête Folie 6220 Fleurus

àpd 299 000 €

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VBD97138
  • 500 m²
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Description

SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES

FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS

-- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) --

PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU)

PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE

SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE
GRENIER: ACCES A LA TOITURE

CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE

TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Description extérieure

Surface totale du terrain

1001 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97138 Réf. vendeur: 7605596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

279 m 55'' 864 m 1' 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

460 m 1' 32'' 460 m 51'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

579 m 5' 1,1 km 2' 5'' 508 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

551 m 3' 923 m 1' 19'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 32''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

198 m 2' 22''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

198 m 2' 22''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

198 m 2' 22''

Gares

Fleurus

250 m 50'' 542 m 47'' 518 m 6' 518 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 9,2 km 8' 7,1 km 47'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,1 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

409 m 1' 57'' 1,1 km 1' 31'' 409 m 5' 409 m 5'

Lidl Fleurus

613 m 4' 985 m 1' 27'' 473 m 6' 473 m 6'

Trafic Fleurus

582 m 4' 1,2 km 1' 54'' 562 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,2 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

11,3 km 15'

Magasins

Ce bien à Fleurus bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Jourdan", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", à 6 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 15 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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