Surface commerciale à vendre - Fleurus VBD97138

Rue Poête Folie 6220 Fleurus

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VBD97138
  • 500 m²
Rue Poête Folie 6220 Fleurus
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Description

SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES

FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS

-- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) --

PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU)

PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE

SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE
GRENIER: ACCES A LA TOITURE

CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE

TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Description extérieure

Surface totale du terrain

1001 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97138 Réf. vendeur: 7605596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Audrey Rivalan

1,2 km 5' 2,1 km 3' 989 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

459 m 1' 31'' 459 m 55'' 415 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

459 m 1' 31'' 459 m 55'' 415 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

549 m 3' 921 m 1' 37'' 272 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 50''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

198 m 2' 22''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

198 m 2' 22''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

198 m 2' 22''

Gares

Fleurus

518 m 3' 568 m 1' 1'' 220 m 6' 518 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 7,9 km 8' 7,1 km 48'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,2 km 8'

Supermarchés

Match Fleurus

413 m 2' 6'' 1,1 km 1' 48'' 269 m 5' 413 m 5'

Lidl Fleurus

627 m 4' 999 m 1' 48'' 318 m 6' 487 m 6'

Trafic Fleurus

578 m 4' 1,2 km 2' 13'' 378 m 7' 566 m 7'

Transports en commun

S'installer à Fleurus, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan", à seulement 5 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "Audrey Rivalan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Match Fleurus" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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