Surface commerciale à vendre - Gerpinnes VBD30386

Rue du Parc Saint-Adrien 4 b 6280 Gerpinnes

Faire offre à partir de 290 000 €

  • 116
  • 35 m² Terrasse
Rue du Parc Saint-Adrien 4 b 6280 Gerpinnes

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Contact : Sabrina - Tel 0492 29 39 17
Commerce lumineux avec terrasse et multiples possibilités offrant une facilité d'accès. Situé à Gerpinnes, ce spacieux commerce séduit par sa belle luminosité et son grand espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d'une belle superficie commerciale, d’une réserve pratique, d’un espace cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’une superbe terrasse, idéale pour accueillir la clientèle ou créer un espace extérieur convivial. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et une bonne isolation. Grâce à sa configuration, il conviendra parfaitement pour l’ouverture d’un nouveau commerce, l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité professionnelle nécessitant visibilité et fonctionnalité. Le prix est fixé en faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) . Annonce à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

67 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30386 Réf. vendeur: 7112725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Coccinelle

448 m 1' 34'' 579 m 1' 3'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

271 m 54'' 271 m 23'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

271 m 54'' 271 m 23'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

271 m 54'' 271 m 23'' 259 m 3' 259 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

54 m 39''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

54 m 39''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

54 m 39''

Gares

Couillet

8,6 km 51' 10,1 km 11' 7,3 km 46' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 17' 18,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,8 km 56' 9,5 km 46' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

524 m 2' 41'' 524 m 54'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Gerpinnes

4,2 km 19' 4,3 km 6' 3,4 km 10' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,1 km 18' 4,2 km 6' 3,5 km 9' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,7 km 11'

Musées

Musée Du Verre

12,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,9 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,5 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,6 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Parc Saint-Adrien, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 11 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Crocodile Rouge".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D. I. Du Service Coccinelle", une crèche joignable en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (6 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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