Surface commerciale à vendre - Froidchapelle VBD00547

6440 Froidchapelle

595 000 €

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VBD00547
  • 2547 m²
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Description

Revimmo Brussels vous propose à la vente les parts sociales d’une société à double activité : Exploitation d’un self car-wash de 4 pistes, en activité. Location immobilière sur un site offrant un fort potentiel de valorisation. Actifs de la société : Terrain principal de 25 ares 47 centiares, dont 9 ares sont loués à la société G&V via un bail incluant un loyer fixe et un loyer variable indexé sur les volumes de carburant vendus. Terrain secondaire de 1 are 78 centiares, situé à droite du site, assurant l’accès à l’arrière du terrain. Ce terrain est constructible, viabilisé (électricité et gaines techniques), et bénéficie d’une servitude de passage au profit du voisin, tout en offrant un potentiel de développement immobilier. Véhicule de société, quasiment amorti. Installation complète de vidéosurveillance, local technique en excellent état d’entretien. Passif de la société : Crédit en cours lié à la construction du car-wash, compte courant associé passif d’environ 60.000 €. Une réelle opportunité d’investissement pour : obtenir un revenu locatif stable via le bail avec G&V. Exploiter une activité rentable immédiatement grâce au self car-wash existant. Développer un projet immobilier sur un terrain constructible et viabilisé. Prix de vente : 595.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Commission de 4 % HTVA à charge de l’acquéreur. Pour toute information ou organiser une visite : Téléphone : Tel 071 11 56 50 Email : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2725 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00547 Réf. vendeur: 6960579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. G. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4,6 km 16' 4,9 km 6' 4 km 36' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Crochet

449 m 1' 32'' 449 m 39'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Crochet

449 m 1' 32'' 449 m 39'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,3 km 29' 3,8 km 46'

Bus

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

211 m 2' 32''

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

211 m 2' 32''

Bornes de recharge

The Spin

12,6 km 14'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

225 m 45'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Proxy Delhaize Rance

5 km 17' 5,3 km 6' 4,4 km 38' 5 km 1º

Intermarché Cerfontaine

6,7 km 24' 6,8 km 8' 6,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8 km 9'

Musées

Musée Du Marbre

4,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

34,3 km 36'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

6,4 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

8,7 km 10'

Châteaux

Tour Salamandre

14,7 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

4,5 km 6'

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 52 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Froidchapelle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (6 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Crochet", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. G. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 36 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 6 minutes de route.

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