Surface commerciale à vendre - Beaumont VBB79054

Rue Fernand Deliège 48 6500 Beaumont

420 000 €

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VBB79054

  • 3 Chambre(s)
  • 500 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Fernand Deliège 48 6500 Beaumont
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Description

Découvrez cette magnifique maison 4 façades située à Beaumont, idéale pour un usage commercial et résidentiel. Ce bien unique dispose d'une salle de banquet pouvant accueillir plus de 100 couverts, parfaite pour organiser des événements ou des réceptions. Vous y trouverez également un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une chambre froide. À l'extérieur, une spacieuse terrasse permet d’accueillir les clients dans un cadre agréable et détendu, idéal pour la belle saison. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur chaud/froid, assurant un confort optimal toute l'année tout en maîtrisant la consommation énergétique. La partie privée se compose d’un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, de deux salles de bains et d'une véranda. Ce bien exceptionnel allie parfaitement espace de vie privé et potentiel commercial, idéal pour ceux souhaitant lancer ou étendre leur activité tout en profitant d’un logement spacieux sur place. Ne manquez pas cette opportunité rare à Beaumont, un cadre parfait pour vivre et travailler ! Faire offre à partir de 420.000 EUROS (Sous réserve d'acceptation du propriétaire) PEB N°20230705004420 - PEB D E spec : 280 kWh/m².an - E totale : 174.574 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 2 486 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

2070 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB79054 Réf. vendeur: 6209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Tchots

861 m 2' 54'' 861 m 1' 8'' 861 m 10' 861 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont

699 m 2' 25'' 710 m 57'' 610 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 798 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

620 m 2' 6'' 620 m 46'' 620 m 7' 620 m 7'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

870 m 10'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

870 m 10'

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

870 m 10'

Gares

Fontaine-Valmont

11,3 km 43' 13 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

The Spin

11,2 km 10'

Supermarchés

Okay Beaumont

57 m 13'' 57 m 7'' 57 m 41'' 57 m 41''

Aldi Beaumont

878 m 4' 899 m 1' 14'' 878 m 11' 878 m 11'

Proxy Delhaize Beaumont

327 m 1' 7'' 327 m 22'' 327 m 4' 327 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

11,5 km 12'

Musées

Musée Du Marbre

13 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,5 km 20'

Activités

Distillerie De Biercée

9,9 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

12,9 km 13'

Châteaux

Tour Salamandre

891 m 1' 10''

Golfs

Ragnies Golf Club

9,9 km 10'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Fontaine-Valmont") est située à 43 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 10 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 13 minutes de là.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 12 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 1 minute de là se trouve le château "Tour Salamandre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 10 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Tchots" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Simone Veil", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Beaumont", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Beaumont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beaumont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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