Surface commerciale à vendre - Bersillies-l'Abbaye VBD89566

Rue de Cousolre 82 6560 Bersillies-l'Abbaye

140 000 €

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VBD89566
  • 448 m²
  • Terrasse
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Description

Situé à Bersillies-l 'Abbaye, cet immeuble spacieux offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité professionnelle, espace événementiel, transformation résidentielle ou projet mixte. Le bien propose une surface utile totale de 448 m², répartie sur deux niveaux (490 m² au sol), sur un terrain de 979 m². ✔ Composition Étage : Grande salle des fêtes Coin cuisine Salle de douche Espaces modulables Rez-de-chaussée : Seconde salle Plusieurs pièces polyvalentes Espaces de rangement Locaux techniques Chauffage ✔ Points forts ✅ Bien à usage multiple (professionnel, événementiel, résidentiel…) ✅ Volumes importants et modulables ✅ Autorisation communale pour création de 2 appartements ✅ Grande superficie exploitable ✅ Nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Terrain de belle superficie Une opportunité rare pour investisseurs, indépendants ou porteurs de projets recherchant un bien adaptable selon leurs besoins. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

979 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

704 m 2' 21'' 704 m 1' 25'' 549 m 8' 704 m 8'

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727 m 9'

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7,2 km 25' 7,4 km 9' 6,1 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Erquelinnes" (9 minutes en voiture), "Aldi Erquelinnes" (9 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (9 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Erquelinnes" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 109 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 23 minutes en voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Charleroi se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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