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Surface commerciale à vendre, Arlon VBE55134

Route de Bouillon 116, 6700 Arlon
470 000 €
4 Chambre(s) 233 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 470 000 €
Revenu cadastral 894 €
TVA Non
Surface commerciale 90 m²
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 38 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Surface totale du terrain 1539 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55134 Réf. vendeur: 10126 Dernière modification: 21/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Route de Bouillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 221 - Florenville - Arlon, 22 - Carignan - Arlon, 251 - Habay - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schalbert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "La Cle Des Champs" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 27 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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