Surface commerciale à vendre - Arlon VBD64135

Rue des Déportés 59 6700 Arlon

199 000 €

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VBD64135
  • 360 m²
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Description

W Immobilière vous propose, en plein centre d’Arlon, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, une surface commerciale de 360 m². Elle bénéficie d’une visibilité optimale, dans un quartier fort fréquenté et un passage constant. Une belle opportunité pour développer une activité professionnelle dans un quartier dynamique, proche des toutes les commodités (écoles, commerces, hopital,...). Le quartier dispose de parkings publics aux alentours. le bien est actuellement loué (voir conditions en agence) Pour tous renseignements : W Immobilière - Tel 063 227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 993 €
  • Frais mensuels: 155 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64135 Réf. vendeur: 9479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Coeur

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

268 m 53'' 268 m 23'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

268 m 53'' 268 m 23'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

855 m 4' 1,1 km 1' 36'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

324 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

324 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

324 m 4'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

707 m 2' 39'' 873 m 1' 10'' 642 m 8' 707 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

638 m 2' 7'' 295 m 4' 295 m 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

468 m 1' 33'' 468 m 37'' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Arlon

1,3 km 10' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Arlon

1,7 km 11' 2 km 2' 38'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Musées

Musée Gaspar

1,2 km 2' 23''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,1 km 29'

Magasins

Vivre près de la Rue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Petit Coeur", une crèche joignable en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arel / Arlon / Aarlen" est à moins de 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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