Surface commerciale à vendre - Virton VBD90174
295 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bâtiment de caractère situé en plein cœur de Virton. Actuellement utilisé comme café-restaurant, il offre un cadre unique avec deux bars, une cuisine professionnelle et de vastes espaces permettant de développer un projet horeca, événementiel ou associatif, tout en bénéficiant d'infrastructures confortables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bar équipé (pompe à bière pression, machine, à café, ...), ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée comprenant friteuse, chambre froide et frigo/freezer. La cuisine a un accès direct à l’arrière, idéal pour faciliter le déchargement.
Au premier étage, une spacieuse salle pleine de cachet avec bar et des toilettes séparées.
Au second étage, une agréable pièce café-lounge qui prolonge l’ambiance conviviale du lieu et un espace fumoir.
Le troisième étage propose un studio aménagé comprenant une pièce de vie, une salle de douche avec WC, ou un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le bâtiment dispose également de caves sous toute la superficie avec trappe d’accès extérieure, ainsi que d’une chaufferie.
Côté technique : Electricité: conforme - chaudière De Dietrich avec citerne de 2000L (année 2000) – châssis PVC double vitrage avec volets électriques partout – système de vidéosurveillance – pierre de Gaume.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 Tel +32 (0)63 33 00 69 📧 Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 2 000 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 5 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
110 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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