Rue Albert 1er 19 6810 Izel

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Description

Opportunité unique d’acquérir cet établissement à la situation exceptionnelle idéal pour différents projets


Cet établissement, exploité jusqu’il y a peu en snack/friterie, intéressera aussi bien un candidat désireux de faire renaitre cette institution avec un important potentiel de croissance ou un investisseur souhaitant développer un commerce dans un immeuble offrant une visibilité de premier ordre.

En effet, la situation extraordinaire sur l’axe N83 au cœur du rond-point rue Albert 1er attire un flux constant de clients grâce au passage intense en permanence.

Il comprend une salle de restaurant d’environ 62m2 prévue actuellement pour plus de 30 places assises, un WC et une réserve de +/- 20 m2.

Les abords sont utilisés pour la terrasse extérieure et le commerce est facilement accessible grâce aux différentes zones de parking à proximité immédiate.

Cet établissement est prêt pour une exploitation immédiate et optimale car il assure une parfaite conformité urbanistique.

Outre la localisation stratégique de ce bien, vous serez séduits par les belles perspectives d’exploitation pour de nombreux commerces/bureaux.

Il est possible d’acquérir le matériel et le contenu (comptoir frigo, tables inox, friteuses professionnelles, hottes, matériel horeca,…) moyennant un supplément de prix.

Faire offre à partir de 150.000 €.

Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pinsons

62 m 12'' 62 m 5'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles maternelles

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

267 m 53'' 267 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

267 m 53'' 267 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

1,1 km 5' 1,4 km 2' 1'' 787 m 13' 1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

58 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

58 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 272 - Rossignol - Florenville

58 m 41''

Gares

Florenville

4,6 km 22' 5,3 km 5' 3,6 km 27' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Jamoigne

3,6 km 12' 3,6 km 3' 3,1 km 24' 3,5 km 42'

Colruyt Florenville

4,8 km 16' 4,8 km 4' 3,6 km 21' 4,8 km 58'

Delhaize Florenville

4 km 14' 4 km 4' 3,8 km 14' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

29,3 km 26'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

30,2 km 25'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

8,1 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

30,6 km 26'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,9 km 26'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,6 km 26'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Pinsons" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecoles Fondamentales Libres De Chiny", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 26 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 26 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 26 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".À 26 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 272 - Rossignol - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Jamoigne" (3 minutes en voiture), "Colruyt Florenville" (4 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Florenville") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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