Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue du Pont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Poupehan VBE46751
Rue du Pont 14
, 6830 Poupehan
179 000 €
363 m²
16 m² Terrasse
Description
L’agence ERA B-LUX vous présente cette ancienne maison de commerce située dans le charmant village de Poupehan, au cœur de la Vallée de la Semois.
Anciennement connue sous le nom de « La Crémaillère », cette bâtisse de caractère développe plus de 360 m² habitables sur trois niveaux et est implantée sur une parcelle de près de 30 ares.
Grâce à ses beaux volumes et à son emplacement touristique recherché, ce bien offre de nombreuses possibilités : horeca, chambres d’hôtes, gîtes, commerce ou projet mixte, sous réserve des autorisations nécessaires.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Semois et des forêts, ce bâtiment chargé d’histoire n’attend plus qu’un nouveau projet.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Anciennement connue sous le nom de « La Crémaillère », cette bâtisse de caractère développe plus de 360 m² habitables sur trois niveaux et est implantée sur une parcelle de près de 30 ares.
Grâce à ses beaux volumes et à son emplacement touristique recherché, ce bien offre de nombreuses possibilités : horeca, chambres d’hôtes, gîtes, commerce ou projet mixte, sous réserve des autorisations nécessaires.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Semois et des forêts, ce bâtiment chargé d’histoire n’attend plus qu’un nouveau projet.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Prix
179 000 €
Revenu cadastral
2 005 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Largeur de la vitrine
6 m
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Surface des caves
68 m²
Véranda
Non
Type de chauffage
Bois
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
2966 m²
Surface constructible
117 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
M. C. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Institut Sainte-Marie
Écoles secondaires
Transports
45 - Menuchenet - Menuchenet
Bus
7 - Sugny - Bouillon
Auberge De La Ferme
Bornes de recharge
Magasins
Spar Alle-Sur-Semois
Supermarchés
Colruyt Bouillon
Carrefour Market Bouillon
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Tourisme
"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 11 minutes.
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 16 minutes.
13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 45 - Menuchenet - Menuchenet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 7 - Sugny - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire) est accessible en 5 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 22 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Alle-Sur-Semois" (10 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (16 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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