EASYHOME vous propose cette belle opportunité d’investissement horeca idéalement située en plein centre-ville de Neufchâteau, avec un restaurant actuellement exploité et bénéficiant d’un locataire en place.
Le bien se compose d’un spacieux espace restaurant avec plusieurs salles, d’une cuisine professionnelle fonctionnelle, d’un bureau, de sanitaires ainsi que d’un grand garage offrant un espace de stockage appréciable.
L’établissement dispose également d’une vaste terrasse, véritable atout pour l’exploitation durant la belle saison, et offre une capacité d’accueil confortable pour la clientèle.
Cet investissement permet d’atteindre une rentabilité brute avoisinant les 11 %, offrant ainsi une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité et générant un revenu immédiat.
Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché.
Intéressé(e) ? Contactez EASYHOME au Tel 084 77 00 43 pour plus d’informations ou organiser une visite !
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Vivre près de la Rue Saint-Roch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (10 minutes de route).
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 25 minutes de route.
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Au Creux Des Branches", une crèche joignable en 5 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Michel", à seulement 4 minutes de marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Grand-Place" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Neufchâteau" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neufchateau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 411 - Bertrix - Neufchâteau, 863 - Neufchâteau - Libramont, 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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