Espace professionnel à vendre - Neufchâteau

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Un bien commercial à vendre à Neufchâteau (6840) + Localités.

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Surface commerciale à vendre Neufchâteau (VBE27029)

Option

189 000 €

Surface commerciale à vendre

6840 Neufchâteau

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

EASYHOME vous propose cette belle opportunité d’investissement horeca idéalement située en plein centre-ville de Neufchâteau, avec un restaurant actuellement exploité et bénéficiant d’un locataire en place. Le bien se compose d’un spacieux espace restaurant avec plusieurs salles, d’une cuisine professionnelle fonctionnelle, d’un bureau, de sanitaires ainsi que d’un grand garage offrant un espace de stockage appréciable. L’établissement dispose également d’une vaste terrasse, véritable atout pour l’exploitation durant la belle saison, et offre une capacité d’accueil confortable pour la clientèle. Cet investissement permet d’atteindre une rentabilité brute avoisinant les 11 %, offrant ainsi une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité et générant un revenu immédiat. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché. Intéressé(e) ? Contactez EASYHOME au ### pour plus d’informations ou organiser une visite !

238 m²

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Surface commerciale à vendre Libramont-Chevigny (VBE05399)

Best of

260 000 €

Surface commerciale à vendre

6800 Libramont-Chevigny

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

IACI vous propose à la vente cette surface commerciale de +/- 210m². Description: Surface commerciale + 4 bureaux + stock + wc et salle de bains. //Pour plus d'infos et visite, merci de contacter Mr Coulon au ###

Détails

300 000 €

Surface commerciale à vendre

6800 Libramont

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Situé au cœur de Libramont, bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier choix. Immo-Far a le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité d’investissement. Ce rez-de-chaussée commercial de 140 m² se trouve dans un état d'entretien absolument impeccable de par son occupation actuelle. Très fonctionnel, l'espace se compose d'un beau hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente, d'une grande salle de réunion, de deux bureaux individuels, ainsi que d'un vaste espace ouvert de 53 m². Il dispose également d'une cuisine, d'une cuisinette, d'un WC et d'une pièce de rangement. Le point fort absolu de ce dossier réside dans sa sécurité financière exceptionnelle : le locataire actuel, d'une fiabilité exemplaire, assure un revenu locatif garanti, certain et stable dans la durée. L'entretien remarquable du bien par l'occupant en place vous offre la certitude d'un placement sans surprise, entièrement géré et avec une garantie d'entretien totale. Affichant un rendement net de 5,5 %, cet investissement clé en main combine à la fois une rentabilité attractive et une sécurité maximale. Un investissement sûr et hautement sécurisé à ne pas manquer. Dossier complet sur simple demande. Infos et visite : ###

160 m² Surface constructible

Détails

199 000 €

Surface commerciale à vendre

6800 Libramont-Chevigny

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

W Immobilière vous propose à Libramont, une surface commerciale de plus de 210 m². Ce bien se compose comme suit: niveau -1: une cave et un garage. Niveau RDC: une grande surface commerciale, quatre bureaux, une réserve, un WC et une salle de bains. Ce bien vous offre une superbe visibilité avec 16m de vitrines. . Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Détails

Surface commerciale à vendre Tintigny (VBE88427)

Nouveau

220 000 €

Surface commerciale à vendre

6730 Tintigny

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 72 min à pied

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial situé en plein cœur de Tintigny. Il accueille actuellement une brasserie-restaurant, bénéficiant d'une activité bien établie et d'un emplacement idéal au sein du village, avec une terrasse et un parking à proximité immédiate. Le bien est situé sur un axe très fréquenté, à proximité des campings de la région. Possibilité de démarrer immédiatement votre propre activité de restauration, de brasserie ou tout autre concept selon vos envies et vos ambitions. Une opportunité rare d’acquérir un établissement prêt à accueillir votre projet, avec ses murs et sa cuisine professionnelle, pour vous lancer sans attendre. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. À découvrir sans tarder : ### ou ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

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Surface commerciale à vendre Sainte-Ode (VBE87898)

Nouveau

400 000 €

Surface commerciale à vendre

6680 Sainte-Ode

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

ERA BLUX vous présente cette superbe auberge idéalement située en plein cœur du village de Lavacherie, dans la charmante commune de Sainte-Ode. Parfaitement équipée pour démarrer votre activité, elle offre : - 9 chambres spacieuses, toutes avec sanitaires, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. - Une salle de réception élégante. - Plusieurs salles de restauration et de petit-déjeuner avec une cuisine professionnelle. - Une salle de réunion permettant de recevoir des groupes pour des réunion - Un jardin verdoyant où vos hôtes pourront se détendre et se ressourcer. Ce n’est pas tout ! Une partie de la résidence peut être aménagé en logement privé, vous permettant de rester sur place pour gérer votre activité en toute sérénité ou en chambres supplémentaires. Possibilité d’acquérir 35 ares supplémentaires. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez l’agence ERA BLUX dès aujourd’hui au 084/311.888."

1900 m² 1149 m² Surface constructible

Détails

1 950 000 €

Surface commerciale à vendre

6870 Saint-Hubert

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 70 min à pied

Niché dans un écrin de verdure préservé, au cœur de la renommée grande foret de Saint-Hubert, le Val de Poix représente une opportunité rare pour investisseurs et professionnels de l’hôtellerie. Ce site emblématique bénéficie d’un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate des axes principaux, tout en offrant un cadre paisible et ressourçant, idéal pour une clientèle touristique familiale et professionnel. Un atout stratégique pour capter une clientèle en quête d’authenticité, de déconnexion et d’expériences haut de gamme. UN COMPLEXE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS: Bâtiment principal à vocation hôtelière avec salle de restaurant et salle de séminaires permettant évènement professionnel et privé ( mariage, séminaires), 42 chambres confortables avec salles de bain privatives, rénovation profonde en 2018, terrasses et extérieurs aménagés, parking aisé pour la clientèle, situation stratégique à 10 min de l’E411 et de l’euro spacecenter et de l’ESAC, possibilité d’acquérir la gare avec 70 ares de terrains supplémentaires (Ligne Bruxelles-Luxembourg. L’ensemble développe un fort potentiel de repositionnement : hôtel de charme, centre de bien-être, domaine événementiel ou projet mixte. Ce site s’adresse donc à des porteurs de projets ambitieux souhaitant capitaliser sur un site à forte identité avec une possibilité d’extension ou de diversification capable de devenir une référence régionale. Pour plus de renseignements contactez l’agence ERA B-LUX au ###

1554 m²

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

6890 Libin

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 71 min à pied

Honesty présente, UN FOND DE COMMERCE de restaurant, avec une location de la partie immobilière. Le bâtiment est situé au cœur du charmant village de Redu, célèbre pour son atmosphère unique et son attrait touristique incomparable, une opportunité rare : un établissement Horeca de caractère, prêt à accueillir immédiatement un nouveau projet ambitieux. Idéalement situé au centre du Village du Livre, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une visibilité remarquable et assurant une fréquentation régulière, fidèle et variée, portée par le dynamisme local et l’afflux constant de visiteurs tout au long de l’année. Facilement accessible grâce à la proximité des grands axes, l’établissement conjugue charme, confort et rentabilité. Son espace restaurant, chaleureux et élégamment aménagé, dispose de 54 places en salle et de 54 places supplémentaires en terrasse, invitant la clientèle à profiter d’un cadre convivial et raffiné dans un environnement authentique. Des sanitaires séparés pour hommes et femmes viennent compléter l’accueil des convives, tandis que les cuisines professionnelles, parfaitement équipées et pensées pour un service de grande capacité, offrent des conditions de travail optimales aux exploitants les plus exigeants. En complément, un confortable appartement privatif avec entrée indépendante apporte une véritable qualité de vie sur place. Celui-ci se compose de deux belles chambres, d’un bureau, d’une vaste salle de bain ainsi que d’un séjour spacieux et baigné de lumière. Une adresse de choix, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel commercial, pour donner vie à un projet professionnel d’exception dans l’un des villages les plus emblématiques de la région. Une visite s’impose. Contactez Honesty au ### Possibilité d'acquérir le bâtiment en lieu et place de la location.

310 m²

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Surface commerciale à vendre Saint-Hubert (VBE69817)

Best of

365 000 €

Surface commerciale à vendre

6870 Saint-Hubert

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Idéalement situé au coeur des Ardennes, en plein centre de la Place du Marché de Saint-Hubert, Immo-FAR vous présente un bâtiment aux volumes exceptionnels et à la configuration entièrement modulable. Cet immeuble de commerce est composé d'un restaurant avec une capacité d'accueil de 60 couverts et de 14 chambres (standard ou familiale), toutes avec SDB ou SDD en suite, s'étend sur près de 900 m² sur une parcelle de 6 ares et 17 centiares. De vastes superficies brutes disponibles peuvent accueillir tout projet de diversification, nombreuses possibilités d'affectations possibles. Réelle opportunité avec un énorme potentiel de développement. Ne tardez pas ! Infos et visites: Tel: 0472/63.47.75(6j/7j)

617 m² 4 Place(s) de parking 895 m² Surface constructible

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150 000 €

Surface commerciale à vendre

6810 Jamoigne

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Vous cherchez un bâtiment offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cet ancien immeuble de bureaux situé Rue Neuve 31 à Jamoigne À rénover et à transformer selon votre projet ! Grâce à sa structure en béton, ses volumes et sa situation, le bâtiment peut se prêter à de nombreux projets : bureaux, profession libérale, cabinet médical, crèche, commerce, centre de services… ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâtiment comprend : ▪️ Hall d’entrée spacieux ▪️ 6 pièces modulables ▪️ Cuisine ▪️ Sanitaires ▪️ Grenier aménageable ▪️ Cave sous toute la surface du bâtiment Prix demandé : 150.000 € Un bâtiment aux multiples possibilités, prêt à accueillir votre projet ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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àpd 695 000 €

Ferme à vendre

6730 Tintigny

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 78 min à pied

Située à Ansart (Tintigny), Rue du Monument 4, cette magnifique maison de maître et de caractère, 4 façades, accompagnée de ses dépendances agricoles et de 7 hectares de terres entourant la propriété, vous séduira par son charme, son environnement et son potentiel. Idéalement située à seulement 7 minutes de l’autoroute E411, cette propriété offre un cadre privilégié pour les amateurs de nature, d’espace et de vie à la campagne. Composition de l’habitation (surface habitable de +/- 208 m²) : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, somptueux corridor de +/- 21 m², salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, WC avec lavabo et buanderie. • Premier étage : hall de nuit, 4 chambres spacieuses (+/- 20 m² chacune), salle de bain avec WC. • Deuxième étage : vaste grenier aménageable de +/- 113 m², entièrement bétonné, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété comprend notamment : • Garage de +/- 27 m² • Carport • Jardin • Écuries • Hangars • Frisomat • 7 hectares de terres entourant la propriété Caractéristiques techniques : • Châssis en bois double vitrage • Chauffage central au mazout Possibilités supplémentaires : • Possibilité de racheter le bétail et le matériel agricole. • Possibilité également de racheter un terrain à bâtir. • Possibilité de prendre en location et/ou d’acheter des terres sous labour et en prairies de fauche situées à Tintigny, non loin de l’exploitation. Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un projet équestre, une activité agricole ou tout simplement pour les amateurs d'espace, de caractère et de nature. Pour plus de renseignements et planifier une visite, contactez l’Etude des notaires Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL au ### ou ###

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Fonds de commerce à vendre Martelange (VBE47071)

Vendu

655 000 €

Fonds de commerce à vendre

6630 Martelange

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 2 min à pied

A vendre à Martelange, 18 grand-rue, immeuble de 6 appartements actuellement tous loués. Bonne situation dans le centre du village et bonne situation géographique, proche de la N4 vers Arlon, Luxembourg... PEB des différents appartements : C, D,D,D,E,F. Coût estimé pour la mise en conformité électrique : 15.000 € TVAC Revenu locatif d'environ 5.000 €/mois Appartements en bon état d'entretien. Prix : 655.000 €

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850 000 €

Surface industrielle à vendre

6730 Tintigny

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 19 min à pied
Supermarché · 43 min à pied

Honesty vous propose une opportunité rare à Tintigny ! Cet ensemble immobilier se compose de 3 halls industriels et d'une maison d'habitation, offrant un potentiel exceptionnel pour un indépendant, une entreprise ou un investisseur. Le site permet de développer votre activité, de disposer de vastes espaces de stockage, d'aménager des ateliers, un showroom ou encore de créer un siège d'exploitation avec logement sur place. Les bâtiments se répartissent comme suit : * Hall 1 avec showroom : ± 500 m² * Hall 2 : ± 300 m² * Hall 3, situé à l'arrière de la parcelle : ± 480 m² Une maison d'habitation à rafraîchir complète l'ensemble et peut servir de logement de fonction, d'habitation privée ou de bureaux. La situation est un véritable atout : À 8 km de l'autoroute E411 ; À 9 km de la gare de Marbehan ; À 30 km de la frontière luxembourgeoise Le prix actuellement annoncé correspond à une vente de parts sociales, permettant notamment de bénéficier d'une fiscalité potentiellement avantageuse selon la situation de l'acquéreur. Une acquisition classique de gré à gré est également envisageable. Un bien rare sur le marché, offrant plus de 1.280 m² de surfaces bâties et de nombreuses possibilités de développement. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ###

5919 m²

Détails

125 000 €

Surface commerciale à vendre

6870 Saint-Hubert

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Située en plein centre de Saint-Hubert, Wellimmo est ravi de vous proposer cette maison de commerce qui offre une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation. Implanté dans une rue particulièrement passante et à deux pas de la place principale, le bâtiment bénéficie d’une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée développe une belle surface commerciale de 47 m², entièrement vitrée sur toute la largeur du bâtiment, soit 7,5 mètres de vitrine en châssis aluminium double vitrage, garantissant luminosité et excellente mise en valeur de votre activité. La partie habitation de plus de 90 m² sur deux niveaux comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau, une cuisine, un salon et une salle à manger, permettant d’envisager un cadre de vie confortable au-dessus de votre commerce, mais également un grenier aménageable sur plus de 40m². Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration des performances énergétiques sont à prévoir mais le bien constitue un excellent point de départ pour concrétiser votre projet. La surface commerciale du rez-de-chaussée peut par ailleurs être exploitée rapidement, vous permettant de lancer votre activité tout en améliorant progressivement l’espace de vie. Ce bien conviendra parfaitement pour l’exploitation d’un commerce de proximité, d’une petite boutique spécialisée ou de toute activité nécessitant visibilité et passage. Une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants en quête d’un emplacement stratégique.

66 m² 66 m² Surface constructible

Détails

420 000 €

Surface commerciale à vendre

6820 Florenville

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Opportunité pour investisseurs ou exploitants d’acquérir cet ensemble immobilier offrant une visibilité optimale dans un environnement économique dynamique. Situé à proximité immédiate du centre-ville, le long de la N83, Rue d’Arlon, sur un axe stratégique très fréquenté, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité commerciale dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses grandes enseignes et commerces attractifs. L’immeuble étant actuellement exploité en atelier de boucherie, il offre des volumes fonctionnels parfaitement adaptés à différentes activités professionnelles. Il comprend en façade avant des parkings dédiés à la clientèle et un espace commercial d’environ 160 m² bénéficiant de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. À l’arrière de cette surface commerciale se trouvent des espaces professionnels sur environ 300 mètres carrés accessibles par une allée latérale. Un espace de stationnement et de manœuvre entre les différentes zones du bâtiment constitue un atout majeur pour la logistique, les livraisons et l’organisation du travail. La propriété d’une superficie totale de 11 ares 67 centiares est idéale pour de vastes projets, qu’il s’agisse d’un développement immobilier, commercial ou mixte grâce à sa localisation et sa configuration traversante, combinée à la profondeur de la parcelle, elle offre de réelles possibilités d’exploitation.

1167 m²

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