EASYHOME vous propose cette belle opportunité d’investissement horeca idéalement située en plein centre-ville de Neufchâteau, avec un restaurant actuellement exploité et bénéficiant d’un locataire en place.
Le bien se compose d’un spacieux espace restaurant avec plusieurs salles, d’une cuisine professionnelle fonctionnelle, d’un bureau, de sanitaires ainsi que d’un grand garage offrant un espace de stockage appréciable.
L’établissement dispose également d’une vaste terrasse, véritable atout pour l’exploitation durant la belle saison, et offre une capacité d’accueil confortable pour la clientèle.
Cet investissement permet d’atteindre une rentabilité brute avoisinant les 11 %, offrant ainsi une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité et générant un revenu immédiat.
Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché.
Intéressé(e) ? Contactez EASYHOME au Tel 084 77 00 43 pour plus d’informations ou organiser une visite !
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Vivre près de la Rue Saint-Roch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 411 - Bertrix - Neufchâteau, 562 - Libramont - Habay, 863 - Neufchâteau - Libramont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 10 minutes.
Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 25 minutes en voiture.
"Abbaye D'Orval" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Neufchâteau" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neufchateau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le trajet vers la crèche "Au Creux Des Branches" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Michel", une école secondaire joignable en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Grand-Place".
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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