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VBE35446-0 37
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Surface commerciale à vendre, Libin VBE35446

Rue de Saint-Hubert 17 , 6890 Libin
698 000 €
HONESTY LIBRAMONT
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280 m² 1 Place(s) de parking 90 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 698 000 €
Revenu cadastral 1 261 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 360 m
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 46 m²
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 90 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 310 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23410 kWh/an
Date de validité PEB 15/05/2036
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35446 Réf. vendeur: 7731505 Dernière modification: 17/07/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Saint-Hubert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "B. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poix-Saint-Hubert" est à moins de 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 23 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Euro Space Center".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 30 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 26 minutes de route.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (1 minute de route).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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