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VBE35446-0 37
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Surface commerciale à vendre, Libin VBE35446

Rue de Saint-Hubert 17 , 6890 Libin
698 000 €
HONESTY LIBRAMONT
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280 m² 1 Place(s) de parking 90 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 698 000 €
Revenu cadastral 1 261 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 360 m
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 46 m²
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 90 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 310 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23410 kWh/an
Date de validité PEB 15/05/2036
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35446 Réf. vendeur: 7731505 Dernière modification: 17/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Saint-Hubert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes en voiture).

Tourisme

"Euro Space Center" se trouve à 6 minutes.

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 16 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 26 minutes en voiture.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Un zoo se trouve à proximité (30 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : 12 minutes en voiture ou 131 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. M. Du Service Sac Le Bilboquet", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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