Surface commerciale à vendre - Mons VBB82559

Avenue Maistriau 56 7000 Mons

Faire offre à partir de 390 000 €

  • 454
  • Jardin
Avenue Maistriau 56 7000 Mons

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Description

INVESTISSEURS BIENVENUS

Surface commerciale à vendre, située au rez-de-chaussée d'un immeuble proche du centre de MONS.

Elle se compose : un hall d'accueil avec bureau, vestiaires, douche, 2 wc séparés, réserve, pièce pour les costumes, 3 grandes salles de danse (135m², 108m² et 75m²). Le bien possède également un jardin et une cave. Pas de parking actuellement mais possibilité d'en créer un grâce à l'accès qui se trouve à l'arrière du bâtiment via le jardin.

La surface est actuellement louée 2000€/mois par une école de danse sérieuse et reconnue dans la région montoise. Un bail commercial de 9 ans est en cours et se termine en septembre 2031. Les loyers sont donc assurés pendant minimum 7 ans. C'est le rez-de-chaussée du bâtiment qui est à vendre, L' ECOLE DE DANSE N'EST PAS A VENDRE.

La copropriété est gérée par les différents propriétaires de l'immeuble, il n'y pas de syndic ni de charges communes. Le revenu cadastral est de 2835€.

Equipements techniques : chauffage central au gaz + chauffage par soufflerie dans les salles, rapport d'électricité en cours de réalisation (fin février), compteur bi-horaire, système d'alarme.

Faire offre à partir de 390.000€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 2 835 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

865 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB82559 Réf. vendeur: 6277869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

500 m 1' 48'' 337 m 26'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines

467 m 1' 33'' 467 m 50'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

765 m 2' 35'' 711 m 1' 17'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marguerite Bervoets

765 m 2' 35'' 711 m 1' 17'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 1' 50''

Bus

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

100 m 1' 12''

Gares

Nimy

993 m 5' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 990 m 12'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

326 m 1' 5'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Nimy

1,1 km 5' 880 m 1' 19'' 0 m 0'' 587 m 7'

Carrefour Express Mons

1,8 km 9' 1,7 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Mons

1,9 km 9' 2 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,6 km 9'

Musées

Site Mundaneum

987 m 1' 38''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,2 km 5'

Activités

Maison Losseau

1,2 km 2' 13''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,8 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

29,3 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

6,4 km 7'

Éducation

"Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marguerite Bervoets" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Nimy") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Mons") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plaine De Nimy".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Site Mundaneum" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 9 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 5 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Nimy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Mons" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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