Surface commerciale à vendre - Mons VBB82559

Avenue Maistriau 56 7000 Mons

Faire offre à partir de 390 000 €

  • 454
  • Jardin
Avenue Maistriau 56 7000 Mons

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Description

INVESTISSEURS BIENVENUS

Surface commerciale à vendre, située au rez-de-chaussée d'un immeuble proche du centre de MONS.

Elle se compose : un hall d'accueil avec bureau, vestiaires, douche, 2 wc séparés, réserve, pièce pour les costumes, 3 grandes salles de danse (135m², 108m² et 75m²). Le bien possède également un jardin et une cave. Pas de parking actuellement mais possibilité d'en créer un grâce à l'accès qui se trouve à l'arrière du bâtiment via le jardin.

La surface est actuellement louée 2000€/mois par une école de danse sérieuse et reconnue dans la région montoise. Un bail commercial de 9 ans est en cours et se termine en septembre 2031. Les loyers sont donc assurés pendant minimum 7 ans. C'est le rez-de-chaussée du bâtiment qui est à vendre, L' ECOLE DE DANSE N'EST PAS A VENDRE.

La copropriété est gérée par les différents propriétaires de l'immeuble, il n'y pas de syndic ni de charges communes. Le revenu cadastral est de 2835€.

Equipements techniques : chauffage central au gaz + chauffage par soufflerie dans les salles, rapport d'électricité en cours de réalisation (fin février), compteur bi-horaire, système d'alarme.

Faire offre à partir de 390.000€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 2 835 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

865 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB82559 Réf. vendeur: 6277869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Conv. Alis

500 m 1' 48'' 337 m 26'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines

467 m 1' 33'' 467 m 50'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

765 m 2' 35'' 711 m 1' 17'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marguerite Bervoets

765 m 2' 35'' 711 m 1' 17'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 1' 50''

Bus

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

100 m 1' 12''

Gares

Nimy

993 m 5' 1,3 km 1' 50'' 911 m 8' 990 m 12'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

326 m 1' 5'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Mons

489 m 1' 37'' 489 m 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Ad Delhaize Nimy

1,1 km 5' 880 m 1' 19'' 561 m 7' 587 m 7'

Aldi Mons

1,9 km 9' 2 km 2' 37'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,6 km 9'

Musées

Site Mundaneum

987 m 1' 38''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,2 km 5'

Activités

Maison Losseau

1,2 km 2' 13''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,8 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

29,3 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

6,4 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Marguerite Bervoets" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Mundaneum".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 5 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Mons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Nimy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mons" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nimy".La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Mons") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Plaine De Nimy", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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