Surface commerciale à vendre - Havay VBE10650

7041 Havay

775 000 €

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VBE10650

  • 3 Chambre(s)
  • 654 m²
  • 4 Garage
  • 20 Place(s) de parking
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Description

Immeuble mixte de standing situé à Quévy, idéalement placé le long de la N6, à seulement 12 km de Mons et 9 km de Maubeuge. Ce bien d’exception offre une surface brute d’environ 654 m² répartie sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 16 ares 67 centiares. Il est idéal pour une combinaison d’usage professionnel et de résidence privée. Le sous-sol comprend quatre garages fermés, des espaces dédiés aux archives et caves, ainsi qu’une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, de grands bureaux lumineux, un espace polyvalent pouvant servir de salle de réunion, une cuisine semi-équipée ainsi que trois toilettes. À l’étage supérieur, un appartement confortable de trois chambres vous attend, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. L’étage dispose de deux salles de bain : une salle de bain avec baignoire et lavabos, et une salle de douche séparée avec lavabos. Le bâtiment bénéficie d’installations techniques modernes, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, une climatisation via pompe à chaleur avec split units, un système d’alarme, des compteurs d’eau et d’électricité indépendants, ainsi qu’un portail automatique. Parking au rez-de-chaussée devant le bâtiment pour minimum 10 voitures. Parking derrière le bâtiment, en face des garages, pour minimum 10 voitures. Offre de prix : à partir de 775.000 €. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un professionnel que pour une famille ou un investisseur recherchant une propriété polyvalente de haute qualité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1667 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10650 Réf. vendeur: 13095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,6 km 16' 3,2 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy

168 m 55'' 168 m 23'' 168 m 2' 168 m 2'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy

168 m 55'' 168 m 23'' 168 m 2' 168 m 2'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

9,6 km 45' 11,1 km 12' 8,6 km 1º 3' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

118 m 1' 25''

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

1,8 km 21'

Gares

Quevy

7,5 km 31' 8,4 km 11' 5,7 km 1º 20' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

12,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

10,1 km 41' 9,4 km 36' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Okay Givry

4,5 km 21' 5,4 km 6' 4,2 km 42' 4,5 km 54'

Intermarché Givry

4,8 km 23' 5,2 km 6' 4,3 km 45' 4,8 km 57'

Pause Frameries

7,8 km 43' 8,2 km 8' 6,6 km 47' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

11,8 km 10'

Musées

Mons Memorial Museum

11,8 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18 km 16'

Activités

Site Silex'S

8,9 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

26,4 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23 km 17'

Transports en commun

Vivre à Havay offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "C. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est accessible en 12 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Quévy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Mons Memorial Museum" est accessible en 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve "Site Silex'S".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quevy" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Givry" (6 minutes en voiture), "Intermarché Givry" (6 minutes en voiture), "Pause Frameries" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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