Surface commerciale à vendre - Jurbise VBD75316
575 000 €
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Description
Le bien dispose d’un vaste espace principal lumineux, idéal pour mariages, anniversaires, soirées privées, séminaires ou événements associatifs.
Un bar intégré, parfaitement agencé pour le service des boissons, ainsi qu’un coin réception/encaissement complètent l’ensemble.
Un coin cuisine fonctionnel, avec réserve attenante, permet une organisation optimale pour traiteurs ou événements sur place.
Une salle de réception privative supplémentaire est idéale pour des événements plus intimistes, réunions ou espace VIP.
Le bâtiment comprend également plusieurs pièces libres, pouvant servir d’espaces de stockage, de bureaux, de loges ou être aménagées selon vos besoins.
Un accès drive / logistique facilite les livraisons et l’organisation événementielle.
Les sanitaires sont complets et séparés, comprenant :
- Toilettes hommes avec urinoirs.
- Toilettes femmes avec coin à langer.
-Toilettes accès PMR
Un espace extérieur spacieux permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour la clientèle.
La présence d’un parc animalier de renommée à proximité génère un flux régulier et important de passage, renforçant l’attractivité du site.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée :
- Sas d’entrée : 38 m².
- Grande salle de réception principale : 281 m².
- Salle de réception privative : 119 m².
- Coin drive / accès logistique : 10 m².
- Cuisine : 20 m².
- Arrière-cuisine / réserve : 8 m².
- WC hommes et femmes séparés : 30 m².
- Diverses pièces disponibles (stockage, bureaux, loges ou autres aménagements possibles).
À l’étage :
- 3 pièces vides, prêtes à être utilisées, pour une surface totale de 69 m².
- Accès via escalier intérieur et escalier extérieur, offrant une grande flexibilité d’utilisation.
Prix indicatif : 575.000 €
PEB : Non concerné
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Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 4 672 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
1713 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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